|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140509460000019010
شماره پرونده:140309920006456751
تاریخ صدور:1405/01/31
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اقتصاد مقاومتی در سایه وحدت ملی و امنیت ملی
اجرای احکام مدنی شعبه1 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0301439له : مظفر منصف محکوم علیه: طلعت اسدیان - شهناز منصف قهفرخی - فروغ منصف جهت فروش اموال توقیفیدستور فروش ملک مشاع پلاک ثبتی 2757 فرعی از 4793 اصلی مفروز از 1476 واقع در بخش 5 ثبت اصفهان موضوع مالکیت :معادل 120/000/000/000 ریال که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/02/23از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده به شعبه اجرای مربوطه اعلام گردد در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد و در مقابل مالک نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد
بسمه تعالی
ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضایی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی)
با سلام ،احتراما عطف به ابلاغ شماره 140409100063065245 مورخ 1404.08.28، موضوع پرونده با شماره بایگانی 0301439 و قرار 140409440002116242در خصوص تعیین ارزش پلاک ثبتی 4793.2757 بخش 5 اصفهان ، اینجانب کارشناس منتخب با هماهنگی و به اتفاق خواهان از محل آپارتمان مورد نظر واقع در اصفهان، ابتدای خیابان هزار جریب ، کوی پویان ، ساختمان دنا ، طبقه 2 سندی ، واحد 3،کد پستی 8168674561 بازدید ، بررسی و اندازه گیری های لازم به عمل آمد و گزارش آن به شرح زیر به حضورتان تقدیم میگردد :
1- مشخصات اسناد مالکیت :
شماره اصلی: 4793- شماره فرعی : 2757 - مفروز و مجزی : 1476 -قطعه : 2757- بخش ثبتی : پنج - مساحت : 126.56 متر مربع - طبقه : دو - نوع ملک : آپارتمان - به انضمام انباری قطعه 2743 تفکیکی به مساحت 2.17 متر مربع با قدر السهم از عرصه مشاعی و مشاعات مربوطه که عبارتند از راه پله و آسانسور و پارکینگ و حیاط مشاعی
2- مشخصات ملک :
ملک مذکور بصورت یک باب آپارتمان مسکونی به مساحت 126.56 متر مربع به انضمام انباری به مساحت 2.17 متر مربع و دارای قدر السهم از پارکینگ مشاعی پلاک 2740 می باشد .
آپارتمان مورد ارزیابی در ضلع شرقی طبقه سوم (دوم سندی ) از یک مجتمع مسکونی ده واحده ، شش طبقه (پنج طبقه روی پیلوت ) با اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک قرار گرفته و دارای پذیرایی با شومینه و دو اتاق خواب با کف سنگ و بدنه گچ و رنگ و کاغذ دیواری و سقف گچ و رنگ با سرویس بهداشتی ایرانی و حمام با سرویس بهداشتی فرنگی با کف سرامیک و بدنه کاشی و آشپزخانه اپن با کف سرامیک و بدنه کاشی با دربهای داخلی و ورودی چوبی و پنجره آلومینیمی می باشد . سیستم سرمایشی کولر آبی و گرمایشی پکیج و رادیاتور می باشد . آپارتمان دارای اشتراکات آب و گاز مشترک و برق مجزی نیز می باشد .
نمای شمالی ساختمان ترکیبی سنگ و آجر سه سانتی و نمای جنوبی آن آجر سه سانتی می باشد . نمای دیوار حیاط آجر سه سانتی و کف و بدنه پارکینگ از سنگ می باشد . دستگاه پله با کف سنگ و بدنه قسمت سنگ و قسمتی گچ و رنگ با نرده فلزی و دارای آسانسور نیز می باشد .
3- توضیحات ضروری :
نظریه کارشناسی صادره در گزارش؛ بدون لحاظ کردن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی به افراد حقیقی و حقوقی، سازمانها، بانکها، شهرداری و ارگانها و همچنین بدون لحاظ کردن هرگونه حقوق ایجاد شده ناشی از اقدامات احتمالی انجام گرفته؛ می باشد.
نظریه کارشناسی در گزارش حاضر، براساس تصویر مستندات ارائه شده تنظیم گردیده و رسیدگی های انجام شده محدود به «مدارک و اطلاعات ارائه شده » بوده و مسئولیت «صحت، اعتبار، اصالت، جامعیت مدارک و اطلاعات» به عهده ارائه دهندگان می باشد. بدیهی است، چنانچه پس از ارائه این گزارش، مدارک و اطلاعات قابل اتکای دیگری ارائه شود، به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه اقدامات انجام شده و نظریه صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود می باشد.
4- نظریه کارشناســـی :
با عنایت به توضیحات فوق الذکر، مدارک و مستندات مضبوط در پرونده و ابرازی، بازدید بعمل آمده و بررسیهای میدانی و بادرنظر گرفتن موقعیت، مشخصات، مساحت عرصه و اعیان ، عمر بنا، دسترسی و گذرهای مجاور، شرایط زمانی و مکانی و شرایط حاکم بر بازار املاک و سایر عوامل موثر در ارزیابی و صرف نظر از اثبات هرگونه مالکیت به اشخاص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی ، رهن و احتمال هرگونه مغایرت ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی برای خرید و فروش و بلامعارض بودن ، بهای ارزش واقعی ششدانگ آپارتمان فوق الذکر با کلیه منضمات و متعلقات برابر 120.000.000.000 ریال معادل دوازده میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد.
با تقدیم احترام
حسین ایزدی
کارشناس رسمی دادگستری
بسمه تعالی
ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضایی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی)
با سلام ،احتراما عطف به ابلاغ شماره 140409100063065245 مورخ 1404.08.28، موضوع پرونده با شماره بایگانی 0301439 در خصوص تعیین ارزش پلاک ثبتی 4793.2757 بخش 5 اصفهان ، به پیوست گزارش کارشناسی مربوط تقدیم میگردد.
خواهشمند است با عنایت به میزان اقدامات صورت گرفته،وفق ماده 11 و تبصره های الحاقی در تعرفه کانون کارشناسان رسمی دادگستری،نسبت به پرداخت حق الزحمه مربوطه به مبلغ 139.875.000ریال معادل سیزده میلیون و نهصدو هشتاد و هفت هزار و پانصد تومان مطابق تعرفه دستورات مساعد و مقتضی مبذول فرمائید.
با تقدیم احترام
حسین ایزدی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|