|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140591460000001865
شماره پرونده:140391920004335532
تاریخ صدور:1405/01/23
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان قدس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده (نوبت دوم)
در پرونده کلاسه 0401885 اجرا در خصوص مزایده ملک مورد مزایده در پرونده بنام محکوم له فاطمه شریعتیان و محکوم علیه محمدحسن شریعتیان با عنایت به توقیف اموال محکوم علیهم پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1405/02/08 از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد مبلغ اعلامی پایه را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته از زمان برگزاری مزایده و پس از پرداخت الباقی مبلغ ظرف مهلت 30 روز از زمان برگزاری مزایده ، کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد.
مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده:
ملک واقع در شهرقدس ،خیابان ارشاد ششم، بن بست شفیعی ،دست راست پلاک 7 بازدید وبررسی لازم معمول و نظریه بشرح زیر به استحضار میرساند :
خاطر نشان میسازدکه محکوم لها و محکوم علیه خواهر و برادر هستند و اظهاراً کلید آپارتمان در اختیار محکوم علیه می باشد علیرغم هماهنگی قبلی ، محکوم علیه در ساعت اعلامی در محل حاضر نگردید و باتفاق محکوم لها تا درب ورودی آپارتمان در طبقه سوم رفتیم و با توجه به مقفل بودن درب ورودید، از اطلاعاتی که محکوم لها از وضعیت داخلی آپارتمان داشت و با بازدید از واحد مشابه در طبقه تحتانی اقدام به تنظیم گزارش گردید.
مستند مالکیت : باستناد تصویر مصدق مبایعه نامه با شماره سریال 2523 بدون تاریخ آقای محمد رضا کرمی یک دستگاه آپارتمان مسکونی بمساحت 57 متر مربع واقع در شهرقدس خیابان ارشاد ششم، بن بست شفیعی ،دست راست پلاک 7 به آقای محمد حسن و خانم فاطمه هر دو شریعتیان واگذار نموده است .
نسبت به مبیع سند مالکیت ارائه نگردید و اظهاراً سند مالکیت صادر نگردیده است
مشاهدات:مورد بازدید بصورت یک دستگاه آپارتمان بمساحت طبق مبایعه نامه 57 متر مربع بانضمام انباری اختصاصی و پارکینگ مشاعی می باشد که در سمت شمال طبقه سوم یک مجتمع آپارتمانی احداثی در شش طبقه است طبقه همکف بصورت پارکینگ و انباری و طبقات اول تا پنجم مسکونی و دو واحدی است نمای ساختمان سنگ، دارای آسانسور چهار نفره، کف و قرنیز راه پله سنک و دیوار ها سیمان سفید ،کف واحد سرامیک ، دیوار رنگ آمیزی ،دارای امتیاز آب مشترک و برق و گاز اختصاصی، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی و در روز بازدید مقفل و اظهاراً تخلیه بود .
ملاحظات کارشناسی
رسیدگی های بعمل آمده در محدوده قرار کارشناسی صادره براساس تصویر مدارک ارائه شده در چهارچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری معمول گردیده است بدیهی است چنانچه پس از تقدیم نظریه هر گونه مدرک جدیدی از سوی مالک یا مقام رسمی ذیصلاح ارائه شود که در نتیجه گیری گزارش تأثیری داشته باشد. مسئولیتی از بابت آن متوجه کارشناس نمی گردد در صورت لزوم با دستور آن مقام محترم، در خصوص آن نیز، بررسی و اظهار نظر مجدد صورت خواهد پذیرفت
نظریه کارشناسی
با عنایت به موارد فوق الذکر و بازدید انجام شده و دیگر عوامل قابل مشاهده و تأثیر گذار در قضیه و بنا بر مدارک موجود در پرونده و تحقیقات محلی و با در نظر گرفتن مساحت، موقعیت مکانی و محلی و زمانی ملک و حق و حقوق متعلقه و صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هر گونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هر گونه مغایرتهای مربوطه به حدود ثبتی و نداشتن هر گونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهیهای احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری بانکها و اشخاص و سایر بدهیهای مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد ارزش ششدانگ آپارتمان مورد اشاره واقع در آدرس و طبقه فوق به همراه انشعابات و امتیازات در زمان بازدید با مد نظر قرار دادن اینکه عرصه ملک اوقافی است مبلغ 16.530.000.000 ریال معادل یک میلیارد و ششصد و پنجاه و سه میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد
اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|