|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140509460000011012
شماره پرونده:9809980350200940
تاریخ صدور:1405/01/22
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اجرای احکام مدنی شعبه1اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0301785له عباس احمدآبادی اصفهانی محکوم علیه: نرگس احمدآبادی اصفهانی - محمود احمدآبادی اصفهانی - مونس منصوری طهرانی - احمد احمدآبادی اصفهانی - نفیسه احمدآبادی اصفهانی جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی های پلاک ثبتی 4311/31 و 3214 و 3221 و 3220/1 وفق نظر کارشناسی موضوع مالکیت شرکا که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/02/02از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند
در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده به شعبه اجرای مربوطه اعلام گردد در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد
شماره : 296 404
تاریخ : 01 / 08 / 1404
پیوست : دارد ( عکس از محل و کروکی )
بنام خدا
ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهید سردار سلیمانی)
باسلام
احتراما ، عطف به ابلاغیه شماره 140409100050864226 مورخ 21 /07 /1404 در خصوص پرونده 9809980350200940 به شماره کلاسه بایگانی شعبه 0301785 موضوع دعوی خواهان عباس احمدآبادی اصفهانی بطرفیت نرگس احمد آبادی اصفهانی ، محمود احمد آبادی اصفهانی ، مونس منصوری طهرانی ، احمد احمدآبادی اصفهانی ونفیسه احمدآبادی مبنی بر تقسیم ترکه ، اینجانب کارشناس منتخب پس از حضور در دادگاه و مطالعه پرونده و اطلاع از قرار حاصله با همآهنگی قبلی در معیت متقاضی به ملک معرفی شده به آدرس اصفهان خیابان احمد آباد جنب حمام قمر بنی هاشم پلاک 341 - با مختصات جغرافیائی 3613994 n و 564937 e در زون 39s بازدید بعمل آورده که پس از بررسی و معاینات میدانی لازم گزارش زیر باستحضار میرسد :( تصویر 1 ضمیمه )
مشخصات ثبتی ملک :
بنا بر اسناد موجود در پرونده کلاسه بایگانی 0301923 شعبه 32 تجدید نظر و ابرازی توسط متقاضی وهمچنین احراز توسط کارشناس محترم امور ثبتی پلاکهای ثبتی 1 / 3220 و 3221 و هشت دالان و مستراح اشتراکی بخش 4 ثبت اصفهان واقع در خیابان احمد آباد بعد از کوچه بهاران مجاور غربی حمام قمر بنی هاشم
برای پلاک ثبتی 1 / 3220 بخش 4 اصفهان دارای شماره پلاک های 3214 و 3220 بوده و ششدانگ مذکور در راستای استاندارد سازی به شماره 1 / 3220 تبدیل و توسط میرزا ابوالقاسم ناصر حکمت تقاضای ثبت و بصورت اندرونی و ششدانگ خلوت بهم متصل واقع در محله احمد آباد تبدیل شده است و طبق صورتمجلس تحدید حدود مربوط به سال 1310 برای آن حدودی به شرح زیر تعریف شده است :
برای پلاک 1 / 3220 : شمالا به خانه 3221 میرزا حسین و بیگم ، شرقا در دو قسمت به حمام 3216 ملک محمد حسین وبیگم و غیره به کوچه منسده حمام احمد آباد ( که درب مدخل خلوت در این قسمت مفتوح است ) جنوبا به خانه 3213 میرزا حیدر علی ، میرزامحمد ، حسن ، فاطمه بیگم و کوکب بیگم دیوار فاصل اشتراکی و غربا به خانه 3222 و 3223 ملک محمد طاهر دزفولی که دیوار فاصل اشتراکی است
برای پلاک 3220 : شمالا در 4 قسمت بدیوار اشتراکی با خانه 3221 و دوم در سه قسمت بدیوار اشتراکی با دالان مشترک با خانه مذبور ، شرقا بدیوار اشتراکی با حمام 3216 و در 5 قسمت بدیوار اشتراکی با خلوت 3214 ، جنوبا بدیوار اشتراکی با خلوت 3214 مزبور و به دیوار اشتراکی با خانه 3220 .
این سه پلاک در حال حاضر بدون وجود هر گونه مرز مرئی بصورت یک قطعه زمین و یک مغازه است .
با عنایت به نقشه برداری انجام شده توسط کارشناس محترم آقای مهندس پژمان نصیری ( تصویر 2 ضمیمه ) مساحت این قسمت 70 / 418 متر مربع میباشد .
حقوق ارتفاقی :
باستناد نامه شماره 140485602023003088 مورخ 29 / 04 / 1404 مدیر محترم واحد ثبتی اداره ثبت اسناد و املاک مرکزی اصفهان (مضبوط در پرونده ) جریان دو میزاب آب از نمره 3490 مورد ثبت و برای 3489 و حق المجری از مورد ثبت ( 1 / 3220 ) تصدیق میشود .
ضمنا مشخصات مالکیت مورد ثبت در نامه فوق الذکر قید گردیده است .
مشخصات کلی ملک :
ملک معرفی شده بصورت یک باب مغازه به مساحت حدود 20 متر مربع ، پشت آن اعیانی مخروبه ای به مساحت حدود 80 متر مربع و یک قطعه زمین که قبلا بصورت تعمیر گاه یا گاراژ مورد استفاده قرار میگرفته میباشد ، مغازه دارای درب آکاردئونی ، شیشه سکوریت ، کف سرامیک و بدنه گچ ورنگ میباشد ، ورودی قطعه زمین با درب نرده ای مسدود شده است . طبق استعلام ماخوذه از شهرداری منطقه به شماره 4467 / 02 / 3 کاربری ملک مورد نظر در طرح تفضیلی تجاری خدماتی میباشد و کاربری مورد تائید بهره برداری از ملک مورد نظر 20 متر مربع تجاری و 30 متر مربع خوابگاه میباشد . (تصویر 3 ضمیمه )
نظریه کارشناسی :
با عنایت به توضیحات صدر ا لا شاره و تحقیقات بعمل آمده محلی و لحاظ نمودن کلیه عوامل بالاخص مساحت عرصه و اعیان ملک ، کاربری ، قدمت ساختمان و قیمت های عادله زمان مباشرت به کارشناسی بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی به ارگانهای ذیربط نظیر شهرداریها و بانکها و... وباتوجه به جمیع جوانب موثر در ارزیابی ارزش روز عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق الذکربانضمام حقوق تجاری متعلقه و مکتسبه که بصورت ششدانگ میباشد بالغ بر 000 /000 /000 / 385 سیصد و هشتاد و پنج میلیارد ریال معادل000 / 000 / 500 / 38 سی و هشت میلیارد و پانصد میلیون تومان جهت پایه مزایده تقویم و ارزیابی میگردد .
********************************************************************
مستدعیست عطف به قرار صادره با توجه به وقت گذاری ، اقدامات ، بررسی ها ، تحقیقات انجام شده و گزارش تقدیمی دستمزد حق الزحمه کارشناسی بر اساس تعرفه رسمی مصوبه 20 / 08 / 1402 ریاست محترم قوه قضائیه به مبلغ 000 / 000 / 331 سیصد و سی و یک میلیون ریال اعلام ،خواهشمند است بر اساس ماده 246 قانون آ.د.م و ماده 157 آئین دادرسی کیفری با توجه به بررسی و تحقیقات انجام شده و صرف وقت ، کیفیت و کمیت دستور پرداخت صادر و بحساب کانون کارشناسان رسمی دادگستری واریز گرددو فیش آن بهمراه شماره ارجاع ، تاریخ و مبلغ مجددا امر به ابلاغ گردد .
با تقدیم احترام کارشناس رسمی دادگستری
مهندس عنایت ا... مجلسی کوپائی*****************************************************************************************
شماره : 298 404
تاریخ : 01 / 08 / 1404
پیوست : دارد ( عکس از محل و کروکی )
بنام خدا
ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهید سردار سلیمانی)
باسلام
احتراما ، عطف به ابلاغیه شماره 140409100050864226 مورخ 21 /07 /1404 در خصوص پرونده 9809980350200940 به شماره کلاسه بایگانی شعبه 0301785 موضوع دعوی خواهان عباس احمدآبادی اصفهانی بطرفیت نرگس احمد آبادی اصفهانی ، محمود احمد آبادی اصفهانی ، مونس منصوری طهرانی ، احمد احمدآبادی اصفهانی ونفیسه احمدآبادی مبنی بر تقسیم ترکه ، اینجانب کارشناس منتخب پس از حضور در دادگاه و مطالعه پرونده و اطلاع از قرار حاصله با همآهنگی قبلی در معیت متقاضی به ملک معرفی شده به آدرس اصفهان خیابان احمد آباد خیابان گلزار کوچه فقیه ایمانی ( شماره 53 ) - پلاک 8 - با مختصات جغرافیائی 3613855 n و 565110 e در زون 39s بازدید بعمل آورده که پس از بررسی و معاینات میدانی لازم گزارش زیر باستحضار میرسد :( تصویر 1 ضمیمه )
مشخصات ثبتی ملک :
بنا بر اسناد موجود در پرونده کاسه بایگانی 0301923 شعبه 32 تجدید نظر و ابرازی توسط متقاضی وهمچنین احراز توسط کارشناس محترم امور ثبتی برای آن حدودی به شرح زیر تعریف شده است :
ششدانگ پلاک ثبتی 31 / 4311 بخش 14 ثبت اصفهان مجزی شده از 2 فرعی از اصلی مذکور بخش 4 ثبت اصفهان با حق المجری از قطعه 2 / 4311 ذیل صفحات 260 و 263 دفتر 47 املاک بنام آقای رضا احمدآبادی اصفهانی مسبوق به سابقه ثبت و سند مالکیت میباشد و طی سند شماره 42455 مورخ 9 / 06 / 1337 دفتر خانه اسناد رسمی 19 اصفهان در رهن میباشد که با عنایت به نقشه برداری انجام شده توسط کارشناس محترم آقای مهندس پژمان نصیری ( تصویر 2 ضمیمه ) مساحت این قسمت 30 / 647 متر مربع میباشد .
مشخصات کلی ملک :
ملک معرفی شده بصورت یک باب منزل مسکونی دو کله ،که شمالا و جنوبا به گذر منتهی میگردد و دارای حدود 240 متر مربع اعیانی با قدمت حدود 50 سال میباشد که باز سازی و نمای آجری و کف سازی سنگی در حیاط شده است . اعیانی شامل 5 اتاق ، هال ارتباطی ، آشپزخانه با کابینت فلزی میباشد . درب و پنجره های داخلی و خارجی چوبی با شیشه تک جداره ، کف موزائیک ، بدنه ها گچ و رنگ ، سیستم گرمایش بخاری و آبگرمکن گازی و سر مایش کولر آبی میباشد . ( تصویر 3 ضمیمه )
ضمنا پلاک مورد نظر دارای انشعابات شهری میباشد .
نظریه کارشناسی :
با عنایت به توضیحات صدر ا لا شاره و تحقیقات بعمل آمده محلی و لحاظ نمودن کلیه عوامل بالاخص مساحت عرصه و اعیان ملک ، کاربری ، قدمت ساختمان و قیمت های عادله زمان مباشرت به کارشناسی بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی به ارگانهای ذیربط نظیر شهرداریها و بانکها و... وباتوجه به جمیع جوانب موثر در ارزیابی ارزش روز عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق الذکرکه بصورت ششدانگ میباشد بالغ بر 000 /000 /000 / 332 سیصد و سی و دو میلیارد ریال معادل000 / 000 / 200 / 33 سی و سه میلیارد و دویست میلیون تومان جهت پایه مزایده تقویم و ارزیابی میگردد .
********************************************************************
مستدعیست عطف به قرار صادره با توجه به وقت گذاری ، اقدامات ، بررسی ها ، تحقیقات انجام شده و گزارش تقدیمی دستمزد حق الزحمه کارشناسی بر اساس تعرفه رسمی مصوبه 20 / 08 / 1402 ریاست محترم قوه قضائیه به مبلغ 000 / 000 / 294 دویست و نود و چهار میلیون ریال اعلام ،خواهشمند است بر اساس ماده 246 قانون آ.د.م و ماده 157 آئین دادرسی کیفری با توجه به بررسی و تحقیقات انجام شده و صرف وقت ، کیفیت و کمیت دستور پرداخت صادر و بحساب کانون کارشناسان رسمی دادگستری واریز گرددو فیش آن بهمراه شماره ارجاع ، تاریخ و مبلغ مجددا امر به ابلاغ گردد .
با تقدیم احترام - کارشناس رسمی دادگستری
مهندس عنایت ا... مجلسی کوپائی******************************************************************************
شماره : 297 404
تاریخ : 01 / 08 / 1404
پیوست : دارد ( عکس از محل و کروکی )
بنام خدا
ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهید سردار سلیمانی)
باسلام
احتراما ، عطف به ابلاغیه شماره 140409100050864226 مورخ 21 /07 /1404 در خصوص پرونده 9809980350200940 به شماره کلاسه بایگانی شعبه 0301785 موضوع دعوی خواهان عباس احمدآبادی اصفهانی بطرفیت نرگس احمد آبادی اصفهانی ، محمود احمد آبادی اصفهانی ، مونس منصوری طهرانی ، احمد احمدآبادی اصفهانی ونفیسه احمدآبادی مبنی بر تقسیم ترکه ، اینجانب کارشناس منتخب پس از حضور در دادگاه و مطالعه پرونده و اطلاع از قرار حاصله با همآهنگی قبلی در معیت متقاضی به ملک معرفی شده به آدرس : واقع در اصفهان خیابان احمد آباد کوچه بهاران - کد پستی 8154946561 - با مختصات جغرافیائی 3613988 n و564951 e در زون 39s به پلاک ثبتی 3214 بازدید بعمل آورده که پس از بررسی و معاینات میدانی لازم گزارش زیر باستحضار میرسد : ( تصویر 1 ضمیمه )
مشخصات ثبتی ملک :
بنا بر اسناد موجود در پرونده کلاسه بایگانی 0301923 شعبه 32 تجدید نظر و ابرازی توسط متقاضی وهمچنین احراز توسط کارشناس محترم امور ثبتی برای آن حدودی به شرح زیر تعریف شده است :
حدود آن شمالا اول بدیوار اشتراکی با اندرونی 3220 و دوم بدیوار اشتراکی 3216 ، شرقا بکوچه منسده که درب مدخل ثبت در این حد است ، جنوبا به دیوار اشتراکی با خانه 3213 و غربا در 5 قسمت بدیوار اشتراکی با اندرونی 3220 قسمت دوم جنوب و قسمت چهارم شمال مجاور میباشد
با عنایت به نقشه برداری انجام شده توسط کارشناس محترم آقای مهندس پژمان نصیری ( تصویر 2 ضمیمه ) مساحت این قسمت 30 / 202 متر مربع میباشد .
مشخصات کلی ملک :
ملک معرفی شده بصورت یک باب منزل مسکونی مخروبه با قدمت بالای 50 سال میباشد که اعیان آن فاقد ارزش ریالی برآورد میشود . ( تصویر 3 ضمیمه )
ضمنا پلاک مورد نظر با توجه به مشاهدات انجام شده دارای انشعابات شهری میباشد .
نظریه کارشناسی :
با عنایت به توضیحات صدر ا لا شاره و تحقیقات بعمل آمده محلی و لحاظ نمودن کلیه عوامل بالاخص مساحت عرصه و اعیان ملک ، کاربری ، قدمت ساختمان و قیمت های عادله زمان مباشرت به کارشناسی بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی به ارگانهای ذیربط نظیر شهرداریها و بانکها و... وباتوجه به جمیع جوانب موثر در ارزیابی ارزش روز عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق الذکرکه بصورت ششدانگ میباشد بالغ بر 000 /000 /000 / 115 یکصد و پانزده میلیارد ریال معادل000 / 000 / 500 / 11 یازده میلیارد و پانصد میلیون تومان جهت پایه مزایده تقویم و ارزیابی میگردد .
********************************************************************
مستدعیست عطف به قرار صادره با توجه به وقت گذاری ، اقدامات ، بررسی ها ، تحقیقات انجام شده و گزارش تقدیمی دستمزد حق الزحمه کارشناسی بر اساس تعرفه رسمی مصوبه 20 / 08 / 1402 ریاست محترم قوه قضائیه به مبلغ 000 / 000 / 135 یکصد و سی و پنج میلیون ریال اعلام ،خواهشمند است بر اساس ماده 246 قانون آ.د.م و ماده 157 آئین دادرسی کیفری با توجه به بررسی و تحقیقات انجام شده و صرف وقت ، کیفیت و کمیت دستور پرداخت صادر و بحساب کانون کارشناسان رسمی دادگستری واریز گرددو فیش آن بهمراه شماره ارجاع ، تاریخ و مبلغ مجددا امر به ابلاغ گردد .
با تقدیم احترام کارشناس رسمی دادگستری
مهندس عنایت ا... مجلسی کوپائی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|