|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140525460000007666
شماره پرونده:140325920005767179
تاریخ صدور:1405/01/23
شعبه صادر کننده:شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سبزوار
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده ( نوبت دوم )
مزایده مشاع پلاک 1089 فرعی از 4 اصلی ناحیه 4 بخش 8 ثبتی آدرس: روستای ملوند-انتهای خیابان قائم
با توجه به قرارصادره،اینجانب کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده وتایید گزارش ارسالی اولیه واخذ توضیحات طرفین و طی بازدید مجدد به عمل آمده از ملک مورد نظر گزارش کارشناسی به شرح زیرتقدیم میگردد. بر اساس تصویر مدارک ارائه شده و برطبق آنچه عینیت دارد و با قبول مسئولیت صحت و سقم ارائه مدارک و مستندات توسط خواهان و خوانده و لزوم ارائه مستندات آن به دادگاه محترم و بدون لحاظ هرگونه موانع قانونی و ثبتی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص و حقوقی و کلیه ادارات و سازمان های دولتی و خصوصی که ممکن است وجود داشته باشد رسیدگی های انجام شده بر اساس محتویات پرونده ، اسناد و مدارک ابرازی و اظهارات مالک و در چارچوب بررسی های تخصصی و فنی است . بدیهی است تشخیص اصالت یا جعل و نابرابری مدارک و مستندات ابرازی از صلاحیت اینجانب خارج بوده وهرگونه مسئولیتی در این خصوص بر عهده ارائه کننده آن است . نظریه کارشناسی حاضر صرفاٌ در محدوده قرار کارشناسی صادر بوده و در خصوص سایر دعاوی و .... احتمالی ،موضوعیت ندارد .چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی ، مدارک و مستندات جدیدی از سوی متقاضی پرونده و یا هر ذینفعی ارائه گردد که قابل تاثیر در این گزارش باشد در صورت صلاحدید آن مقام قضایی محترم و ارجاع به اینجانب قابل رسیدگی و اظهار نظر خواهد بود . پلاک ثبتی مورد نظردارای سند با شماره چاپی 495402سری ج 97 به شماره پلاک 1089 فرعی از 4 اصلی ناحیه 4 بخش 8 ثبتی به مساحت 1497/7مترمربع،نوع ملک خانه ،وضعیت خاص طلق ، نوع میزان مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان با مالکیت آقای محمد تقی ملوندی فرزند غلامحسین با کدملی 0794368794میباشد. با توجه به اظهارات آقای محمد ملوندی فرزند مالک در حال حاضر پلاک مورد نظردارای چندین ساختمان بوده که توضیحات به شرح زیر میباشد. یک ساختمان مسکونی که منزل مسکونی مالک با زیربنای ساخت حدود 145 مترمربع که اسکلت ساختمان دیوارباربر،سقف طاق ضربی،فاقد نما،کف حیاط اندود سیمان سیاه،دارای چند درب از سمت خیابان بوده و کف واحد موزاییک ،دیواراتاق ها تا ارتفاع 1 متر سنگ و مابقی تا سقف اندود گچ،درب اتاقها چوبی،دیوارهای آشپزخانه تا ارتفاع 3متر کاشی ، پنجره ها فلزی، کابینت فلز ،گرمایش بخاری گازی ،سرمایش کولرآبی ،قدمت بنای ساخته شده حدودا 40سال،وکیفیت مصالح اجرا شده در حد معمول ، دارای انشعاب آب ،برق و گاز میباشد. یک ساختمان مسکونی که منزل مسکونی آقای محمد ملوندی با زیربنای ساخت حدود 85 مترمربع که اسکلت ساختمان دیوارباربر،سقف طاق ضربی،فاقد نما،کف حیاط اندود سیمان سیاه، کف واحد موزاییک ،دیواراتاق ها تا ارتفاع 1 متر سنگ و مابقی تا سقف اندود گچ،درب اتاقها چوبی،دیوارهای آشپزخانه تا ارتفاع 3متر کاشی ، پنجره ها فلزی، کابینت ام دی اف ،گرمایش بخاری گازی ،سرمایش کولرآبی ،قدمت بنای ساخته شده حدودا 30سال،وکیفیت مصالح اجرا شده در حد معمول ، دارای انشعاب آب ،برق و گاز میباشد.یک انبار به مساحت حدود 12 مترمربع که اسکلت آن دیوار باربر با سقف سبک ورق کرکره ای اجرا شده است.یک باب مغازه در حاشیه خیابان به مساحت حدود 30 مترمربع که اسکلت ساختمان دیوارباربر،سقف طاق ضربی،درب ورودی فلزی ،کف اندود سیمان ،دیوارها تا ارتفاع 1 مترکاشی و مابقی تا سقف اندود گچ بوده و در زمان بازدید خالی میباشد.یک باب ساختمان مسکونی در حال ساخت به مساحت حدود 50 مترمربع که سازه آن اسکلت فلز و فقط دیوارهای پیرامونی و داخلی آن اجرا شده است. یک ساختمان در حال احداث به متراژ حدود 300 مترمربع که در قسمتی از آن دارای بنای احداثی در یک سقف با سقف سبک بوده و در قسمتی دیگر فقط تعدادی ستونهای فلزی اجرا شده است. یک ساختمان مسکونی با زیربنای ساخت حدود 60 مترمربع به صورت مغازه و 150 مترمربع به صورت مسکونی که سازه آن دیوارباربر،سقف طاق ضربی،نما سمت کوچه و حیاط سرامیک،درب اتاقها چوبی،کف واحد و حیاط موزائیک،دیوار های واحد اندود گچ،پنجره ها از نوع دوجداره یوپی وی سی ،کابینت آشپزخانه ام دی اف و قدمت بنای ساخته شده حدودا 10سال میباشد.لذا باعنایت به تحقیقات محلی موقعیت مکانی ممردسترسی ،قدمت و کیفیت بنا،شکل هندسی، نوع کاربری، در نظرگرفتن عرف محل و در صورت نداشتن هیچ گونه منع شرعی و قانونی و حقوقی ، عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و تعهدات احتمالی ،مالیات و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی ارزش ششدانگ پلاک مذکور و مجموع چندین ساختمان آن جمعا به مبلغ 4/400/000/000 تومان(چهار میلیارد وچهارصد میلیون تومان) تعیین که صرفاً به میزان 1/8560 ( یک ممیز هشت هزار و پانصد و شصت ده هزارم ) دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک فوق معادل محکوم به و هزینه های اجرایی مزایده میگردد.
(با توجه به اظهارات آقای محمد ملوندی فرزند مالک در حال حاضرقسمتی از پلاک مورد نظر را به صورت قولنامه ای فروخته و فقط منزل مسکونی مالک با زیربنای ساخت حدود 145 مترمربع و قسمت پیش حیاط آن(حدودا 210 مترمربع) مجموعا با زیربنا 355 مترمربع باقیمانده و مبایعه نامه های دیگر بناهای احداثی را ارائه ندادند.)
مقرر گردید مزایده در تاریخ 1405/02/05 ساعت 08:00 الی 12:00 صبح از طریق سامانه ستاد به نشانی سایت ستاد ایران سامانه تدارکات الکترویکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه ( به شماره حراج 3005107138000024 ) به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد . مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود .
لطفی - دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|