|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140547460000003408
شماره پرونده:140347920004108946
تاریخ صدور:1405/01/22
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان ساری
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
باسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به )
بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده های اجرایی با شماره بایگانی 0302350 و 0303091 شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان ساری ، جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به آقای/ خانم زهرا رضایی تودشکی با مشخصات ذیل توقیف شده است :
پلاک ثبتی 9247 فرعی از 144 اصلی بخش 03 واقع در طبقه اول
ملک با مشخصات در قید اجاره نمی باشد. محل وقوع ملک به نشانی در ساری - خیابان پیوندی - جنب پارک کولاییان - آپارتمان نقش جهان - طبقه اول است. ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست از :
(مدارک و مستندات ابرازی و مضبوط در پرونده:
مطابق تصویر سند مالکیت به شماره ثبتی 27353 ، صفحه 206 ، دفتر 131 ، مساحت واحد مسکونی به انضمام انباری اختصاصی قطعه یک تفکیکی حدود 237.04 مترمربع بوده و در ساری - خیابان پیوندی - جنب پارک کولاییان - آپارتمان نقش جهان - طبقه اول واقع شده است. خانم زهرا رضایی تودشکی مالک شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور می باشد.
همچنین با استناد به نامه شماره رایانه 140485610456006224 مورخ 1404/08/19 اداره ثبت اسناد و املاک منطقه دو شهر ساری مبنی بر بازداشت ملک ، شش دانگ عرصه و اعیان ملک به شماره پلاک ثبتی 9247 فرعی از 144 اصلی بخش 03 واقع در طبقه اول و دارای سند مالکیت به شماره چاپی 904646 ، به مبلغ پنج میلیارد و هفتصد و هشتاد میلیون ریال به نفع پرونده به شماره بایگانی 0302350 در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است.
شرح بررسی ها و برداشت های میدانی:
در روز بازدید مورخ 1404/08/19 ، به محل وقوع ملک به آدرس فوق الذکر عزیمت ، و بررسی ها و برداشت هایی طبق موارد ذیل انجام پذیرفت :
آپارتمان مذکور به صورت 4 طبقه روی پیلوت احداث شده و هرطبقه شامل یک واحد مسکونی بوده و در مجموع دارای 4 واحد مسکونی می باشد. قدمت ساختمان طبق گفته آقای عباسی حدودا 20 سال بوده و ساختمان دارای آسانسور می باشد. واحد مسکونی مورد نظر در طبقه اول احداث شده و مساحت آن با احتساب انباری اختصاصی حدود 237.04 مترمربع می باشد.کف واحد مسکونی مذکور با سرامیک پوشیده شده ، و پوشش روی دیوارها با کاغذ دیواری می باشد . درب ورودی از نوع ضد سرقت بوده و آشپزخانه دارای کابینت از نوع ام دی اف می باشد . همچنین واحد مسکونی دارای امتیاز اشتراک آب ، برق و گاز بوده و در حال حاضر در دست بهره برداری می باشد.
نظریه کارشناسی:
با توجه به مراتب موصوف و قرار صادره ریاست محترم دادگاه ، با عنایت به بررسی های میدانی ، و همچنین با توجه به وضعیت سند مالکیت ، کاربری ملک ، مساحت ملک ، شکل هندسی ، راه دسترسی ، موقعیت مکانی و سایر عوامل موثر از جمله قیمت عرف منطقه ، کیفیت مصالح به کاررفته و امکانات موجود در ساختمان ، نوع بنا ، قدمت ساختمان و همچنین بدون در نظر گرفتن دیون و واگذاری های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر عوامل و شرایط ذیمدخل براساس شرایط عرف منطقه و ارزش روز ، قیمت روز 6 دانگ عرصه و اعیان واحد مسکونی مورد نظر جمعا به مبلغ صد میلیارد ریال معادل (10،000،000،000 تومان ) ارزیابی و اعلام نظر می گردد.)
مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س به مبلغ 100،000،000،000 ریال ارزیابی شده است که سهم مشاع از عرصه و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به مبلغ 7/298/000/000 ریال است به فروش گذاشته می شود. (فروش مشاعی تا سقف محکوم به (به میزان تقریبی 0.437 دانگ مشاع از ملک)) مقرر گردید مورخ 1405/02/14 ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی سایت ستاد ایران زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه به شماره مزایده 3005106998000007 برگزار و به فروش برسد. و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) درصورتجلسه مزایده از طریق سامانه مذکور باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام مراجعه نمایند/
دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - مهدی بخشنده لاریمی
استان مازندران - شهرستان ساری - میدان امام حسین- شهرداری سابق- دادگستری ساری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|