|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140530460000000126
شماره پرونده:140130920003215528
تاریخ صدور:1405/01/09
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش خواجه
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول (ماترک)
در خصوص پرونده اجرایی له رضا و جعفرو رباب و فاطمه جملگی اسدیان بلویردی با وکالت خانم نیلوفر آریان مهر و علیه عیسی و وحید و بهمن و احمد و مهدی و مهدیه و مریم و جعفر جملگی اسدیان و محبوبه قلی زاده و معصومه صالح بلویردی که محکوم علیه محکوم است به: فروش ماترک مرحوم محمد اسدیان و تقسیم ماحصل آن فی مابین کلیه وراث مرحوم مطابق با نظریه هیات کارشناسی با لحاظ حصه هر یک از وراث بر اساس گواهی حصر وراثت و پرداخت هزینه دادرسی و هزینه کارشناسی و حق الوکاله وکیل ( محکومیت خواندگان هر دو پرونده ) در حق خواهانها به نسبت سهم و محکوم علیهم و پرداخت نیم عشر اجرایی در صندوق دولت . که ماترک توسط کارشناس ارزیابی ، که پس از طی مراحل قانونی به تاریخ1405/02/07روز دوشنبه از ساعت 8الی12قبل از ظهر از طریق مزایده در سامانه ستاد به آدرس سایت ستاد ایران بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.و ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان انصراف نماید ده درصد پیشنهادی به نفع دولت ضبط خواهد شد.هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و سایر هزینه هاطبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل و با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.
ملک مورد مزایده
قطعه زمین
محل استقرار قطعه زمین مورد نظر واقع در ابتدای جاده خرمالو مراجعه کرده و ضمن انجام معاینات محلی و تطبیق مختصاتutm مندرج در نقشه ترسیمی به شرح زیر اعلام نظر می نماید:
قطعه زمین معرفی شده در ابتدا ودر حد شمالی جاده خرمالو از توابع هریس واقع شده و حدود اربعه اظهاری آن عبارت است از : شمالا مسیل طبیعی شرقا تعمیر گاه تراکتور جنوبا حریم جاده اصلی قریه خرمالو غربا ملک مجاور سوابق موجود در پرونده های مطروحه در دادگاه عمومی خواجه نشان میدهد که مرحوم محمد اسدیان در سال 1373 مقدار 23280 متر مربع زمین زراعی با حدود اربعه معین از آقای امانی خریداری کرده و پس از انجام اقداماتی در دو مرحله قسمتی از زمین را تغییر کاربری داده و حدود 2200 متر مربع آنرا به کارگاه تولید ظروف آلومینیومی تبدیل نموده است . همچنین سوابق مذکور نشان میدهد که آن مرحوم در اردیبهشت ماه 1387 مقدار 10000 متر مربع از زمین ابتیاعی را با حدود اربعه معین به دو نفراز همسران دائمی خود واگذار کرده است.مطابق نقشه ترسیمی نقشه بردارمنتخب دادگاه محترم خواجه درحال حاضرمساحت زمین ابتیاعی مرحوم اسدیان 17955 مترمربع است. همچنین طبق همان نقشه ترسیمی مقدار 10000 متر مربع واگذاری به دو نفر از همسران دائمی مرحوم محمد اسدیان در موقعیتی قرار گرفته که کل مساحت عرصه کارخانه تولید ظروف آلومینیومی در همان 10000 متر مربع واگذاری به همسران قرار گرفته و عملا میتوان چنین بیان نمود که باقیمانده زمین ابتیاعی مرحوم اسدیان در محل مورد نظر برابر 7955 متر مربع می باشد .مساحت مذکور به علت محدودیت های قانونی قابلیت تقسیم بین وراث را نداشته وبناچار از طریق فروش و تقسیم وجوه حاصله بین وراث اقدام میگردد .
نظریه کارشناسی
با در نظر گرفتن موارد فوق الذکر ونتایج معاینات محلی وتوجها به موقعیت و استقرار مکانی و ابعاد ومساحت و شکل هندسی زمین و نوع کاربری زراعی و دیم زار بودن آن ، در حال حاضر ارزش پایه هر مترمربع از قطعه معرفی شده به مبلغ 4500000 ریال ودر مساحت 7955 متر مربع به مبلغ 35797500000 ریال (سه میلیاردو پانصدو هفتادو نه میلیون و هفتصدو پنجاه هزار تومان ) برآورد و اعلام می گردد.
- -ملک فوق زراعی می باشد.
- ملک فوق فاقد سابقه ثبتی می باشد.
تذکرات:
1-در خصوص سرقفلی توقیفی مالک می تواند در جلسه حضور یابدو عدم حضور وی مانع از انجام مزایده نخواهد شد.
2-در خصوص اموال غیر منقول در صورتیکه قبلاً به اجاره واگذار شده حق شخص ثالث در این خصوص لحاظ خواهد شد.
3-مفاد ماده 144 قانون اجرای احکام مدنی در خصوص محکوم له(خریدار)مجری خواهد بود.
.مورد مزایده به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند، فروخته خواهد شد.برنده مزایده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه (از تاریخ مزایده) به حساب یاد شده واریز و اصول اسناد واریزی را تحویل دهد در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|