|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140409460000514064
شماره پرونده:9909986798200489
تاریخ صدور:1404/12/25
شعبه صادر کننده:شعبه بیست و دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضایی شهید سردارحاج قاسم سلیمانی)
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اجرای احکام مدنی شعبه22 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300134له علیرضا رویدشتی محکوم علیه: محمد رحیم زاده خراسانی مبنی برمطالبه محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 1.135 حبه پلاک ثبتی 2فرعی از 648اصلی بخش 03 اصفهان به مبلغ پایه1279559660ریال موضوع مالکیت که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/01/09 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند
در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده به شعبه اجرای مربوطه اعلام گردد در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد و در مقابل مالک نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد
رئیس محترم شعبه 22 اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان
باسلام و احترام
احتراما بازگشت به ابلاغ مذکور و قرار کارشناسی شماره 140409440001810961 در پرونده به شماره بایگانی 0300134 در خصوص ارزیابی سهم الارث محکوم علیه محمد رحیم زاده خراسانی، اینجانب ضمن مطالعه پرونده، در معیت خواهان آقای علیرضا رویدشتی و به دلیل عدم پاسخگوئی تلفنی خوانده با برادر ایشان از ملک مورد نظر به آدرس، اصفهان، خیابان عبد الزراق، خیابان سنبلستان، کوچه شهید پور عبائیان، اولین کوچه بن بست سمت چپ، انتهای کوچه، پلاک4/20 کدپستی 8148687291 و 8148687493 مراجعه کرده و از ملک مذکور بازدید به عمل آورده که نتایج حاصل ازآن را به شرح زیر به استحضار می رساند.
ملک مورد نظر طی بازدید از حیاط آن، یک باب منزل مسکونی با طبقه همکف و زیرزمین با قدمت حدود 40 سال ساخت با دیوار بار بر سقف تیر آهن و طاق ضربی و به مساحت عرصه طبق استعلام اداره ثبت اسناد موجود در پرونده 264.7 متر مربع و باعنایت به مفاد گزارش کارشناس قبلی موجود در پرونده اعیانی های آن حدود 380 متر مربع شامل طبقه همکف که حیاط و پارکینگ و اتاق جنب پارکینگ به مساحت حدود 30 متر مربع در آن واقع شده، طبقه زیر زمین به مساحت حدود 120 متر مربع به حالت مسکونی که دارای فضای نشیمن کف موزاییک و بدنه گچ و رنگ کاری شده درب ها و پنجره های فلزی و یک اتاق خواب در زیر زمین به مساحت حدود 20 متر مربع با کد ارتفاعی منهای 120 سانتیمتر از کف زیر زمین اشپزخانه و فضاهای بهداشتی با درب های الومینیوم بدنه کاشیکاری و کف موزاییک و سرامیک طبقه اول در کد ارتفاعی از همکف مثبت 180 سانتیمتر یک واحد منزل مسکونی به مساحت 180 متر مربع با فضای نشیمن با سقف رنگ کاری شده، دیوارها گچ و رنگ شده یک واحد اشپزخانه کف و بدنه کاشی و سرامیک دارای کابینت فلزی واحد دارای دو خواب مناسب که یکی از خواب ها با اختلاف حدود 40 سانتیمتر از دیگر فضا ها مجزا شده. سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی است.نمای داخلی دیوارهای حیاط سنگ هفت سانتی با کف موزاییک و دستشویی ساخته شده و حوض آب می باشد.دارای یک انشعاب آب، گاز و برق می باشد.
هیچ گونه مدارک و مستندات ثبتی و پروانه و پایان کار ساختمانی به اینجانب ارائه نگردید. ولیکن بر اساس مفاد استعلام موجود در پرونده صادره از اداره ثبت اسناد ملک دارای یک جلد سند مالکیت به شماره پلاک ثبتی شماره 2 فرعی از 648 اصلی بخش 3 که در صفحه 68 املاک زیر شماره 6855 بوده که شش دانگ عرصه و اعیان آن در مالکیت مرتضی رحیم زاده خراسانی فرزند احمد می باشد. همچنین چند مورد بازداشت دائم صادره از مراجع قضائی مختلف برای این ملک مطابق مفاد استعلام مذکور ثبت و اعلام شده است
مطابق تصویر گواهی حصر وراثت موجود در پرونده مذکور خوانده محمد رحیم زاده خراسانی یک پنجم از مابقی ترکه شادروان مرتضی رحیم زاده خراسانی را به ارث می برد.
اینجانب با توجه به موارد فوق، کاربری، موقعیت، قدمت، مساحت، و سایرشرایط حاکم بر ارزیابی ، ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیانی های ملک با مشخصات مذکور را با در نظر گرفتن قیمتهای متعارف روز و فارغ از هرگونه دیون و منعی جهت نقل و انتقال به مبلغ حدود 81200000000 ریال معادل (هشت میلیارد و یکصد و بیست میلیون تومان) برآورد و اعلام می نماید. و سهم الارث محکوم علیه محمد رحیم زاده برابر هفت چهلم ارزش کل ملک(دوازده ممیز شش دهم 12.6 حبه از هفتاد و دو جبه) یعنی 14210000000 ریال معادل یک میلیارد و چهارصد و بیست و یک میلیون تومان برآورد می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|