|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140491460000272820
شماره پرونده:140301920002423540
تاریخ صدور:1404/12/05
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دماوند
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده نوبت اول
در خصوص پرونده کلاسه 0400223 اجرای احکام مدنی دادگستری دماوند موضوع محکوم علیه محسن رضایی محکوم است به پرداخت مبلغ 8000000000 ریال بابت اصل خواسته ومبلغ 3500000000 ریال بابت هزینه دادرسی ونیز حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی و پرداخت هزینه نیم عشر دولتی . نظر به اینکه ملک توسط کارشناس محترم به شرح ذیل مورد کارشناسی و ارزیابی قرار گرفته است .
مشاهدات و نظریه کارشناسی
موضوع: گزارش ارزیابی پرونده به بایگانی 0400223
بازگشت به قرار کارشناسی صادره در پونده کلاسه فوق، در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 811 فرعی از 120 اصلی، واقع در آبسرد، متعلق به خانم جمیله یوزباشی جهت وثیقه آقای محسن رضایی به استحضار میرسانیم:
1)محل وقوع ملک:
پلاک ثبتی فوق در آبسرد، روبروی شهرداری آبسرد، کوچه انتفاضه، پلاک 8 واقع شده است. با مختصات میانی:
x=604585
y=3943057
2) مشخصات ثبتی:
بر اساس سن مالکیت ارائه شده توسط آقای محسن رضایی:
عرصه واعیان زمین با بناى احدائى (وضعیت خاص طلق) به شماره هشتصد و یازده فرعى ازصد وبیست اصلى حوزه ثبت ملک دماوند استان تهران به مساحت دویست و چهل و چهار متر و سى و شش دسیمتر مربع. با حدود زمین با بناى احدائى شمالاً: دیواربه دیوار بطول بیست و یک متر و پانزده سانتیمتر به باقیمانده 283 فرعى شماره دویست وهشتاد و سه فرعى شرقاً: درب و دیوار بطول یازده متر و هشتاد و هشت سانتیمتر به کوچه جنوباً: دیواربدبوار بطول نوزده متر و پنجاه وهفت سانتیمتر به باقیمانده 283 فرعى غرباً: درب و دیوار بطول دوازده متر وسه سانتیمتر به کوچه عام. در تاریخ 1402.9.6 در دفتر املاک الکترونیکی شماره 140220301058006621 بنام خانم جمیله یوزباشی فرزند محمد ثبت و سند مالکیت کاداستری شماره چاپی 632777ج1401 صادر و تسلسم گردیده است.
3) توصیف اجمالی ملک:
مورد ارزیابی، طبق گواهی پایانکار به شماره 5781 مورخ 1401.6.3 شهرداری آبسرد، در سه طبقه با نمای سنگ شامل زیرزمین به مساحت 142.9 مترمربع شامل 103.6 مترمربع مسکونی و پارکینک به مساحت 27.7 مترمربع و انباری به مساحت 11.6 مترمربع و همکف به مساحت 165.8 مترمربع دارای تراس و حیاط و سالن پذیرایی و دو اتاق خواب و سرویس دستشویی و حمام و دیوارها نقاشی اندود و دارای کابینت mdf و طبقه اول به مساحت 142.9 مترمربع دارای تراس یکطرف باز و و سالن پذیرایی و دو اتاق خواب و سرویس دستشویی و حمام و دیوارها نقاشی اندود و دارای کابینت mdf و دارای قدمت بنای کمتر و تزئینات داخلی بیشتر نسبت به دو طبقه دیگر میباشد.
4) متصرف ملک:
در زمان بازدید، طبقه همکف در تصرف وثیقه گذار، خانم جمیله یوزباشی، طبقه اول در تصرف مدیون آقای محسن رضایی و طبقه زیرزمین در تصرف مستأجر بود.
5) توضیحات ضروری:
نظر به اینکه گزارش تهیه شده، بر اساس اسناد و اطلاعات و مستندات ابرازی و صرفنظر از احراز صحت و اصالت آنها، تهیه شده است، مسئولیت هرگونه کسری مدارک که در نتیجه گزارش موثر باشد به عهده ارائه دهندگان بوده و چنانچه پس از تنظیم این گزارش اسناد و مدارکی ارائه شود که در نتیجه گیری این گزارش تاثیر گذار باشد، مسئولیتی متوجه کارشناسان نخواهد بود.
6) نظریه کارشناسی:
با عنایت به بررسی های فنی و میدانی صورت گرفته از محدوده مورد تعرفه خواهان، بررسی های محلی و مشروط به صحت و اعتبار مدارک و مستندات ابرازی و به شرط عدم وجود منعی برای نقل و انتقال رسمی ملک معرفی شده و در صورت نداشتن معارض و فـارغ از بحـث مالکیـت و انتسـاب آنهـا بـه اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون لحاظ کردن هرگونه تعهدات و دیون احتمالی ملک معرفی شده بـه افـراد حقیقی و حقوقی، سازمانها، بانکها، شهرداری و دیگر ارگانها، ششدانگ عرصه و اعیان ملک تعرفه شده واقع در آبسرد، روبروی شهرداری، کوچه انتفاضه، پلاک 8، به شماره 811 فرعی از 120 اصلی به مساحت 244.36 مترمربع با زیربنای مجموعاً 451.6 مترمربع به مبلغ 115.300.000.000 ریال (معادل یازده میلیارد و پانصد و سی میلیون تومان) بـرآورد و اعلام می گردد. نظریه تکمیلی
احتراماً با توجه به درخواست مرجع محترم قضایی مبنی بر اعلام سهم معادل 8 میلیارد ریال از ملک ارزیابی شده توسط هیئت کارشناسی به شماره چاپی سند 632777 بنام خانم جمیله یوزباشی، در پرونده به شماره بایگانی 0400223، چنانچه رقم اعلامی در نظریه کارشناسی هیئت، قطعیت پیدا کرده باشد، به استحضار میرساند، مقدار قابل مزایده معادل 0.4163 دانگ از ششدانگ (چهار هزار و صد و شصت و سه ده هزارم از ششدانگ)، (معادل 8 میلیارد ریال اعلام شده است.
. نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ گردیده که مصون از اعتراض مانده است مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز خواهد خواهد شد و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به او فروخته خواهد شد . برنده مزایده می بایست مبلغ 10% قیمت مزایده را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری به حساب واریز به حساب سپرده شماره شبا 620170000002171299027006 نزد بانک ملی شعبه دماوندکداقتصادی 14002867577تمرکزی وجوه واریز نماید و فیش مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل نمایند الباقی را حداکثر ظرف یک ماه که تعیین این مدت با مدیر اجرا می باشد به حساب سپرده فوق واریز نماید و قبضهای مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی دماوند تحویل نمایند و در غیر اینصورت و عدم واریز مابقی مبلغ مذکور ده درصد واریزی را به نفع دولت ضبط خواهد شد وقت مزایده 1404/12/23 ساعت 8 صبح تعیین گردید طالبین جهت اطلاعات بیشتر 5 روز قبل از شروع مزایده می توانند به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری دماوند مراجعه نمایند .درضمن شرکت در مزایده فقط از طریق نشانی سایت ستاد ایران امکان پذیر میباشد.
دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دماوند - ستاوند
استان تهران شهرستان دماوند گیلاوند میدان جهاد بلوار آیت اله بهشتی روبروی امامزاده محمد تلفن: 76342600 کدپستی 3971737181
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|