|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140409460000506650
شماره پرونده:140409920000153817
تاریخ صدور:1404/12/05
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اجرای احکام مدنی شعبه5اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0400620له براتعلی عابدین خوراسگانی محکوم علیه: سیدمحسن میرجهانی مبنی برمطالبه محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 7.23 حبه از پلاک ثبتی شماره 1025 فرعی از 90 اصلی بخش 20 به مبلغ پایه 1562500000ریال موضوع مالکیت که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/12/25 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند
در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده به شعبه اجرای مربوطه اعلام گردد در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد و در مقابل مالک نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد
باسمه تعالی
رئیس محترم شعبه 5 اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان
با سلام و دعای خیر
احتراماً حسب ابلاغیه شماره 140409100055919244 مورخ 1404.08.06 و قرار پیوست آن به شماره 140409440001459319 مورخ 1404.06.23 مربوط به پرونده شماره بایگانی 0400620 ذیلاً متن گزارش کارشناسی ارسالی به شعبه ششم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان با کد رهگیری 1404220303016732 مورخ 1404.03.17 جهت استحضار و صدور دستور مقتضی تقدیم می گردد:
باسمه تعالی
رئیس محترم شعبه 6 اجرای احکام مدنی ویژه نیابت شهرستان اصفهان
با سلام و دعای خیر
احتراماً حسب ابلاغیه شماره 140409100011372621 مورخ 1404.02.21 و قرار پیوست به شماره 140409440000414904 مورخ 1404.02.21 مربوط به پرونده شماره 140309920007763214 و شماره بایگانی 0400267 به طرفیت آقای محمدرضا کریمی هرندی (خواهان) و آقای سید محسن میرجهانی (خوانده)به استحضار می رساند در مورخ 1404.02.25 با هماهنگی خواهان و هماهنگی و حضور خوانده از محل قرار کارشناسی به آدرس اصفهان کیلومتر 30 جاده آبشار ، منطقه براآن جنوبی شهر زیار خیابان امام حسین(ع) خیابان فردوسی بن بست تختی پلاک 9 کد پستی 8168113712 (فاقد پلاک منصوبه) بازدید نموده و بررسی های لازم به عمل آمد.سپس با اخذ معرفی نامه از آن شعبه محترم ، به شهرداری زیار مراجعه و اطلاعات مورد نیاز اخذ گردید و گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد:
الف) قرار کارشناسی
ارزیابی پلاک ثبتی 1025 فرعی از 90 اصلی بخش 20 ثبت اصفهان حوزه ثبت ملک جنوب شرق اصفهان .
ب)مشخصات ثبتی ملک
ملک موضوع قرار کارشناسی به آدرس فوق طبق یک برگ سند رسمی ابرازی از سوی خوانده به شماره سریال 103572 الف 1403 صادره مورخ 1403.12.08 و شناسه یکتای 140320302210014854 دارای شماره پلاک ثبتی 1025 فرعی از 90 اصلی بخش 20 اداره ثبت جنوب شرق اصفهان بصورت یکباب خانه با وضعیت خاص طلق و کاربری مسکونی به مساحت 203.68 متر مربع با مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان به نام آقای سید محسن میر جهانی می باشد.
ج) وضعیت موجود ملک
ملک موضوع قرار کارشناسی به آدرس فوق بصورت یکباب منزل مسکونی با کاربری مسکونی دارای ساختمان یک طبقه با مصالح خشت و گل و طاق گنبدی می باشد.ملک مذکور در حال بازسازی و دارای تعداد چهار اتاق مجتمع بوده که بصورت تو در تو با یکدیگر مرتبط می باشند .اتاق ها دارای کف سیمانی ، دیوارها و سقف سفید و دارای ایزوگام پشت بام می باشد.سیستم سرمایش کولر آبی می باشد ؛ لیکن در حال حاضر فاقد دستگاه کولر و دریچه های کانال کولر می باشد. اتاق سمت جنوب شرقی بصورت مستر دارای حمام با کف و دیوارها و سقف سرامیک می باشد.اتاق مذکور به اتاق های مجاور درگاه داشته و هر درگاه دارای چهارچوب فلزی برای نصب درب چوبی می باشد .درب ها و پنجره های خارجی ساختمان آهنی با سطوح شیشه خور می باشد. درب ورودی ملک در سمت گذر ، آهنی بوده و فضای مسقف راهرو ورودی باعث ایجاد یک پارکینگ مسقف با کف موزائیک فرش اجری و دیوارها کاهگل و سقف سفیدکاری می باشد.سرویس بهداشتی با کف و دیوارها و سقف سرامیک می باشد.طبق اظهار خوانده کف اتاق ها با حفر چاهک به ابعاد حدود یک متر در یک متر و عمق حدود یک متر و بلوک چینی و لوله گذاری و وصل به یکدیدگر و در نهایت توسط لوله گذاری تا پشت بام سعی بر جلوگیری از بروز رطوبت احتمالی در پای دیوارهای اتاق ها شده است.
حیاط دارای کف موزائیک فرش با آجر و بندکشی مربوطه می باشد.پای دیوارها ازاره سرامیک اجرا گردیده است و دیوارها دارای پوشش کاهگل می باشد. نمای دیوارها با یک رگ آجر قرمز به روش هره چینی تعداد هفت عدد آرک اجرا و بندکشی شده است. روی دیوارها با استفاده از آجر لفتون رنگ شده یک رگه چینی به منظور اجرای شرفه انجام شده است. ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد.برق کشی حیاط ، توالت و حمام انجام شده است لیکن کلید و پریزها و چراغ ها نصب نگردیده اشت.
د)برآورد و ارزیابی
با توجه به موارد فوق و موقعیت محل ، مشخصات ملک و نوع بنا ، مساحت عرصه و اعیان ، قدمت ساخت ،مقدار بازسازی انجام شده و وضعیت فعلی بنا ، امتیازات و اشتراکات و سایر عوامل موثر ، ارزیابی شش دانگ ملک موضوع قرار کارشناسی به شرح فوق به مبلغ 15.950.000.000 ریال (پانزده میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون ریال)معادل یک میلیارد و پانصد و نود و پنج میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.
توضیح 1 : تصاویر ملک پیوست می باشد.
توضیح 2 : ارزیابی انجام گرفته بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی از قبیل مالیات ، عوارض نوسازی و غیره می باشد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|