|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140409460000494241
شماره پرونده:140009920005540560
تاریخ صدور:1404/11/25
شعبه صادر کننده:شعبه دهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردارحاج قاسم سلیمانی)
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اجرای احکام مدنی شعبه10 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسهنیلوفر کنعانی جزی - محمدرضا قنبریان علویجه - امید قنبریان علویجه - محمود زمانی علویجه - زینب رهبر خواسته/اتهام: تامین خواسته - اعسار از پرداخت هزینه دادرسی - استرداد ثمن معامله - اعلام بطلان معامله - مطالبه خسارت جهت فروش اموال توقیفی 31/500 سهم مشاع از 72 حبه پلاک ثبتی 31/6922 بخش 14 ثبتی اصفهان به مبلغ پایه27750000000ریال موضوع مالکیت که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/12/25 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند
در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده به شعبه اجرای مربوطه اعلام گردد در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد و در مقابل مالک نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد
ریاست محترم شعبه دهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان مجتمع قضائی شهید سردار سلیمانی
باسلام و احترام
بازگشت به ابلاغ شماره 140409100048969353 مورخ 1404/07/13 مربوط به پرونده به شماره بایگانی 0400208 آن شعبه محترم درخصوص دعوی محمود زمانی علویجه به طرفیت امید قنبریان علویجه و محمد رضا قنبریان علویجه و زینب رهبر مبنی بر اعسار از پرداخت هزینه دادرسی و استرداد ثمن معامله و تامین خواسته و اعلام بطلان معامله و مطالبه خسارت ،اینجانب کارشناس منتخب در راستای قرار کارشناسی صادره درمورد ارزیابی پلاک ثبتی شماره 6922 فرعی از31اصلی واقع در بخش 14 ثبت اصفهان ، از محل به آدرس اصفهان ،خیابان امام خمینی ،سه راه ملک شهر،ورودی عاشق آباد ،شهرک کوثر،بلوار کوثر،روبروی ورزشگاه ،کوی نور 5،بلوک 47 ،واحد طبقه چهارم شرقی بازدیدو معاینه بعمل آورده که گزارش آن به شرح زیر تقدیم می گردد:
مشخصات ملک:
ملک مورد بازدید عرصه و اعیان یک باب آپارتمان مسکونی به شماره 6922فرعی از 31 اصلی ، بخش 14 اداره ثبت اسناد و املاک اصفهان، به مساحت 103/01مترمربع واقع در طبقه چهارم و سمت شرق، که از این مقدار 6/67مترمربع آن تراس مسقف می باشد .به انضمام ششدانگ یک باب انباری پلاک 6927فرعی واقع در طبقه همکف به مساحت5/06مترمربع ،به انضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ پلاک 6936 فرعی واقع در طبقه همکف سمت شمال شرقی (محوطه مشاعی شرق)به مساحت 12 مترمربع و با قدرالسهم از عرصه مشاعی پلاک 4616فرعی و مجزی شده از پلاک 31 اصلی واقع در بخش 14 ثبت اصفهان و با قدرالسهم از مشاعات که عبارتند از حیاط مشاعی و محوطه مشاعی و راه پله مشاعی و سر در ورودی مشاعی و عرصه مشاعی اولیه . واحد آپارتمانی به صورت دو خوابه با پوشش کف سرامیک و پوشش دیوارها اندود گچکاری و نقاشی وکاغذ دیواری (درعمده دیوارها) درب های داخلی چوبی ودرب ورودی چوبی و پنجره های آلومینیومی و سرویس های بهداشتی و آشپزخانه کاشی و سرامیک شده و آشپزخانه با کابینت ام دی اف و سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سیستم سرمایش کولر آبی و با سقف های دارای کناف کاری وبهره مند ازانشعابات آب و برق و گاز با قدمت حدود 23 سال می باشد.این واحد آپارتمانی در طبقه چهارم سمت شرق یک مجتمع آپارتمانی 8 واحدی با اسکلت بتن آرمه و سقف تیرچه بلوک و دارای آسانسور با درب ورودی آهنی با نمای آجری واقع شده است.
مشخصات مالکیت:
پلاک ثبتی31/6922 سهم الارث محکوم علیه آقای امید قنبریان علویجه از پدرشان مرحوم علیرضا قنبریان علویجه به شماره ملی 1091976910 می باشد و دارای سند مالکیت دفترچه ای با شماره ثبت 205447در صفحه 251 از دفتر 851 در بخش ثبت 14 اصفهان می باشد.
پلاک ثبتی فوق الذکر وفق نامه شماره 140109990009454498مورخ 1401/03/24 توقیف گردیده است.
نظریه کارشناسی:
با توجه به موارد فوق الذکر و موقعیت محلی و میزان عرصه و اعیان وموقعیت پلاک ونوع و قدمت بنا و انشعابات و متعلقات و امتیازات مربوطه وکلیه عوامل موثر در ارزیابی و در وضع موجودودرصورت بلامانع بودن در فروش و واگذاری و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات دولتی و غیر دولتی ،بانک ها و شهرداری ها و دیگر سازمانها، ارزش شش دانگ پلاک ثبتی 31/6922 از بخش ثبتی 14 اصفهان برابربا 27.750.000.000ریال(بیست و هفت میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال) معادل دو میلیارد و هفتصد و هفتاد وپنج میلیون تومان برآورد و ارزیابی می گردد.
با تجدید احترام
حق الزحمه کارشناسی مطابق با ماده 11 تعرفه حق الزحمه کارشناسان رسمی دادگستری مصوب 1402/08/20 ریاست محترم قوه قضائیه ،مبلغ 55.000.000 ریال معادل پنج و نیم میلیون تومان می باشد که در صورت صلاحدید مقام محترم قضایی پرداخت گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|