|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140403460000057318
شماره پرونده:140103920001606373
تاریخ صدور:1404/12/02
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
( آگهی مزایده مرحله اول)
نظر به اینکه در پرونده کلاسه بایگانی 0200760 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی ، به اجرائیه صادره از شعبه 3 حقوقی شهرستان کردکوی محکوم علیه محسن درزی محکوم است به : نظر به غیر قابل تقسیم بودن اموال ( 1- قطعه زمین کشاورزی واقع در شمال غربی هتل عمارت سفید به مساحت 2443 متر مربع 2- قطعه زمین مرغداری واقع در ضلع غربی هتل عمارت سفید به مساحت 2920 متر مربع 3- دو عدد منبع هوایی 500 لیتری 4- یک عدد منبع هوایی 1000 لیتری 5- سه عدد فن هواکش ) حسب کارشناسی صورت گرفته با توجه به عدم امکان تقسیم ، حکم به فروش این اموال که در رابطه با دو قطعه زمین کشاورزی با حفظ و کسر سهم موقوفه مطابق با رویه مقرر در قانون اجرای احکام مدنی و تقسیم وجوه حاصل از آن بین وراث وفق گواهی حصر وراثت و همچنین محکومیت خواندگان ردیف اول الی ششم به پرداخت هزینه دادرسی ، حق الوکاله وکلای خواهان طبق تعرفه قانونی و پرداخت هزینه کارشناسی پرداخت شده توسط خواهان. در حق محکوم له فاطمه نقدی بابائی می باشد. لذا در راستای پرداخت محکوم به ، ملک واقع در شهرستان کردکوی ، کردکوی ، جاده ترانزیت کردکوی به نوکنده.
الف) قطعه زمین شماره 1 : به مساحت 2443 متر مربع به مختصات y= 4076144 و x= 240328 واقع در زون 40 (تصاویر هوایی بپیوست )که در حال حاضر رها شده و بدون کشت می باشد. ملک فوق از شمال به تصرفی آقای علیجان غریب و از شرق به تصرفی آقای اسماعیل نوروزی و از جنوب به تصرفی آقای علی عباسی و از غرب به تصرفی آقای بلال مقدم محدود می باشد. در داخل آن یک باب سالن مخروبه و کنگی حدود 200 متر مربع وجود دارد. این ملک خارج از بافت روستا و شهر واقع گردیده است.
ب) قطعه زمین شماره 2 : موصوف به زمین مرغداری به مساحت 2920 متر مربع (19/5×150 متر مربع) و به مختصات y= 4076013 و x= 240 357 واقع در زون 40 (تصاویر هوایی بپیوست) می باشد. از سمت شمال به تصرفی آقایان طبسی و زاهد و از شرق به تصرفی آقای فخفوری (هتل عمارت سفید) و از غرب به جاده صحرایی و از جنوب به باغ آقای توکلی زاده محدود می گردد. در داخل ملک مذکور 2 باب سالن مرغداری آجری قدیمی و غیر فعال با کف بتنی موجود می باشد.که سالن اول به متراژ 727 متر مربع با یک انباری 34 متر مربعی و سالن دوم با متراژ 256 متر مربع که هر دوی سالن دارای ستون و خرپا های فلزی بوده و پوشش سقف آن ایرانیت می باشد. همچنین یک باب ساختمان مسکونی به متراژ 102 متر مربع آجری با قدمت حدود 50 سال نیز در این ملک وجود دارد. ملک همچنین دارای امتیاز برق سه فاز و آب آشامیدنی می باشد. دارای یک مجوز مرغداری تاریخ گذشته و تعلیق شده می باشد. توضیح اینکه عرصه املاک مذکور جزو اراضی پلاک ثبتی 2 اصلی بخش 2 ثبت کردکوی بوده و به میزان 100 سهم از 864 سهم وقف عام می باشد.این ملک نیز خارج از بافت روستا و شهر واقع گردیده است.
*** در ملک موصوف (مرغداری) اموالی به شرح ذیل نیز مشاهده و ارزش گذاری گردید. و جزو لاینفک ملک می باشد. و پس از محاسبه ارزش آنها در ارزش نهایی ملک(قطعه موصوف به مرغداری ) لحاظ شده است. 1- تانکر سوخت 3000 لیتری با ورق سیاه 2 عدد 2- منبع آب هوایی 500 لیتری با پایه فلزی 2 عدد
3- منبع آب هوایی 1000 لیتری با پایه فلزی 1 عدد 4- منبع آب پلاستیکی زمینی 500 لیتری 1 عدد 5- بشکه 220 لیتری مستعمل 2 عدد 6- دیگ بخار خزر دیگ با مشعل 8200 کالری مستعمل 7- تعداد 38 اصله درخت بارده و غیر بارده شامل انواع مرکبات ، انار ، انجیر ، توت و .....
2- گزارش کارشناسی:با توجه به موقعیت هر یک از املاک ، مقدار و کمیت زمین ، دیم یا آبی بودن ، محصولات قابل کاشت ، قیمت محصولات قابل کاشت، فاصله از شهر ، دسترسی به امکانات و نزدیکی به جاده ترانزیتی ، زمان احداث بنا و مصالح بکار رفته و کلیه عوامل و فاکتور های موثر در ارزیابی املاک منقول و غیر منقول موثر می باشد ملاک عمل قرار گرفت.
الف) ارزش قطعه شماره 1 به مساحت 2443 متر مربع : قیمت هر متر مربع 4000000 ریال( چهار میلیون ریال ) و در مجموع ارزش ملک 9772000000 ریال( نه میلیارد و هفتصدو هفتادو دو میلیون ریال ) می باشد.ب) ارزش قطعه شماره 2 ( مرغداری) به مساحت 2920 متر مربع: با کلیه اموال و اعیانی موجود شامل 7 مورد که در بند ب قسمت 1 ذکر شده می باشد.قیمت هر متر مربع 17545000 ریال (هفده میلیون پانصدو چهل و پنج هزار ریال) و در مجموع 51231400000 ریال ( پنجاه و یک میلیاردو دویست و سی و یک میلیون و چهار صد هزار ریال )براورد میگردد.و با عنایت به درخواست محکوم لها و اقدامات انجام شده از طریق مزایده به فروش میرسد ، و با توجه به درخواست محکوم له و اقدامات انجام شده جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرسسایت ستاد ایران بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید و نیاز به حضور شما در شعبه اجرای احکام مدنی نمی باشد. ضمنا در صورتی که روز مزایده مصادف با تعطیلی غیر مترقبه از سوی دولت مانند تعطیلی بابت گرما یا کمبود برق یا گاز و ....باشد با توجه به اینکه مزایده در بستر سامانه ستاد برگزار می گردد این تعطیلات مانعی جهت انجام مزایده نمی باشد. شماره مزایده 3004107239000050 و 3004107239000051
1-زمان مزایده
: مورخ 1404/12/19 ساعت 08:00الی 12:00 .
2-مکان مزایده :شعبه اول اجرای احکام مدنی کردکوی جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرسسایت ستاد ایران بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید. ( شرایط مزایده) 1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. لازم به ذکر است صرفا هزینه های انتقال سند به عهده خریدار یا برنده مزایده می باشد. 3-طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از اموال توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل اموال پس از تائید صحت مزایده وپرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال اموال اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6-مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب کردکوی و نماینده اجرای احکام مدنی در سامانه ستاد انجام خواهد شد. 7-همچنین خریداران برای شرکت در جلسه باید 10 درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز نمایند.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|