|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140447460000136459
شماره پرونده:140068920002621922
تاریخ صدور:1404/12/01
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده :
در اجرای کلاسه 0300583/اجرایی ارجاعی حسب مفاد نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران مبنی بر فروش ماترک پلاک ثبتی 133 فرعی از 28 اصلی متعلق به متوفی احسان محمدیان با توجه به ارجاع امر به کارشناسی کارشناس پس از اطلاع از مفاد پرونده و قرار صادره ، جهت بازدید از ملک با خواهان و برخی از خواندگان بصورت تلفنی مذاکره پس از درخواست و صدور معرفی نامه بمنظور مطالعه پرونده ثبتی ملک ، به اداره ثبت اسناد و املاک چالوس مراجعه و پس از آگاهی از موقعیت ملک ، به محل استقرار ملک واقع در هچیرود دلگشا خیابان گلستان بن بست گلزار 10 با مختصات جغرافیایی 530438 =x و 4058413 =y ، عزیمت و ضمن بازدید ، تحقیقات و بررسی های لازم معمول و مراتب با توصیف اجمالی به شرح ذیل تقدیم می گردد:
مورد ارزیابی مطابق سند ثبتی ، ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی بمساحت 1628 مترمربع می باشد که حدود آن شمالاً: بطولهای 8.60 متر و 9.45 متر دیواریست به نهر آب شرقاً : بطولهای 10.70 متر و 11.65 متر و 5.20 متر و 23.55 متر و8.25 متر ( بحالت شمالی ) و 11.65 متر دیواریست به نهر آب جنوباً : بطولهای 9.45 متر 3.65 متر دیواریست به نهر آب و8.60 متر ( بحالت غربی ) و 17.60 متر دیواریست به باقیمانده قریه غربا ً: بطولهای 6 متر درب و دیواریست به کوچه و25.05 متر 18.25 متر و 6.80 متر دیواریست به باقیمانده قریه .
ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور به مالکیت احسان اله محمدیان ( مورث خواندگان ) به شماره مستند مالکیت 12882 مورخ 1393/11/06 دفترخانه اسناد رسمی شماره 274 تهران می باشد.قطعه زمین در انتهای کوچه بن بست واقع شده است . عقب نشینی ندارد .کاربری عرصه باغات و اعیانی موجود در عرصه فقط دیوار بنای مخروبه می باشد. شمالاً: به طولهای 8/60 متر و 45/9 متر دیواری است به نهر آب. شرقاً: به طولهای 10/70 متر ، 11/65 متر ، 5/20 متر ، 23/55 متر، 8/25 متر بحالت شمالی و 11/65 متر دیواری است به نهر آبجنوباً: به طولهای 9/45 متر و 3/65 متر دیواری است به نهر آب، 8/60 متر بحالت غربی و 17/60 متر دیواری است به باقیمانده قریه. غرباً: به طولهای 6 متر درب و دیواری است به کوچه بن بست گلزار 10/1 و 25/05 متر ، 18/25 متر و 6/80 متر دیواری است به باقیمانده قریه. نتیجه کارشناسی:باعنایت به مراتب معنونه و با توجه به کیفیت، موقعیت مکانی، شکل و فرم هندسی ملک موردنظر، نوع سند ملک( یک قطعه زمین با بنای احداثی)، شرایط، عوامل موثر و نظر به جمیع جهات ذیمدخل در ارزیابی، بررسی و تحقیقات میدانی و حسب تصاویر و کروکی ثبتی پیوست، نتیجه کارشناسی به شرح زیر به نظر می رسد: مکان تعرفه شده در عالم طبیعت، با مستندات ارائه شده، مطابقت مکانی عُرفی دارد.ارزش ششدانگ ملک مزبور با نوع و موضوع مشابه همان مبیع موردادعا در حال حاضر، جمعاً معادل مبلغ هشتاد و نه میلیارد و پانصد و چهل میلیون ریال 89.540.000.000 ریال )در روز دوشنبه مورخه 1404/12/18ساعت 8 الی12 در سامانه ستاد به نشانی سایت ستاد ایران مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده با شماره حراج 3004107580000237اقدام نمایند ، مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد نقداً و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|