• آگهی گزار اداره اجرای اسناد رسمی ارومیه	کد پارس نماد: 10334716
  استان: آذربایجان غربی	تاریخ درج آگهی: 1404/11/30
  تاریخ شروع: 1404/11/30	مهلت اسناد: 1404/12/17
  شماره آگهی: 140400035	منبع: سایت 1404.11.30
  عنوان آگهی: اگهی مزایده 958 سهم مشاع از 9984 سهم مشاع از 19968 سهم مشاع
  شرح آگهی: شماره آگهی 140403913052000291  شماره پرونده 140404013052000035   آگهی مزایده اموال غیر منقول اگهی مزایده 958 سهم مشاع از 9984 سهم مشاع از 19968 سهم مشاع از 29990 سهم آبی از 531085 سهم آبی ششدانگ پلاک ثبتی 5 اصلی واقع در بخش 14 ارومیه : به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140400035 له خانم سارا لطیفی و علیه آقای حسین فرخی جهت وصول یک فقره چک بشماره 248091 تاریخ 1404.01.05 به مبلغ 4.000.000.000 عهده بانک کشاورزی که بدلیل عدم پرداخت بدهی اجرایه شماره 140404158413000022 از دفترخانه اسناد رسمی شماره 66 شهر ارومیه صادر گردیده است. به موجب اجرائیه فوق الذکر و در قبال طلب خانم سارا لطیفی و حقوق دولتی، پلاک ثبتی به شماره 5 اصلی - بخش 14 ارومیه واقع در جاده مهاباد، جاده چوبتراش محدوده قریه و ندانی با مشخصات زیر از طریق مزایده به فروش می رسد. ششدانگ پلاک مذکور به صورت فروعات قبول ثبت شده و فاقد سابقه مستقل به خود میباشد ولیکن از سوی هیئت واگذاری و احیا اراضی استان موسوم به هیات 7 نفره قطعاتی بصورت سهم از ششدانگ قریه در حق زارعین صاحب نسق واگذار گردیده است اما در استاد واگذاری به شماره فروعات اشاره نشده که میبایست قبل از هر گونه اقدام پلاک فرعی مورد سهمی انتقالی در استاد تنظیمی تعیین گردد. در ادامه پلاک 5 اصلی مشمول ماده 13 قانون حفاظت از جنگل ها شده و نسبت به مقادیری از آن تحت پلاک های فرعی بنام دولت جمهوری اسلامی سند مالکیت صادر گردیده شده و برابر گواهی بایگانی قطعاتی متعددی از پلاک مورد استعلام مغروز گردیده است که حالی از اشکال نخواهد بود. مقدار 29990 متر مربع أبی سهم مشاع از اراضی مزروعی از 531085 متر مربع آبی سهم ششدانگ قریه به شماره پلاک -5 اصلی بخش 14 ارومیه برابر سند 389-69.8.30 دفتر 4 ارومیه در اجرای مفاد ماده واحده مصوب 65.8.8 مجلس شورای اسلامی موسوم به هیئت واگذاری و احیاء اراضی استان بدون توجه به وضعیت ثبتی پلاک انتقالی مبنی بر اینکه ششدانگ پلاک 5 اصلی بخش 14 ارومیه فاقد سابقه مستقل به خود بوده و بصورت فروعات قبول ثبت گردیده است اشتباها سند مربور را از ششدانگ قریه در حق یداله دلیر و ندانی انتقال نموده است که بدوا مستلزم اصلاح سند تنظیمی و تشخیص پلاک فرعی سند مفروزه خواهد بود در ادامه بداله دلیر مقدار 6656 سهم مشاع از مورد سهمی خود را برابر سند 74074-88.12.9 دفتر 17 ارومیه در حق مهری حسینی ساریبگلونی و مقدار 13312 سهم را برابر سند 74072-88.12.9 دفتر 17 ارومیه در حق جواد حسینی آلمان آباد انتقال نموده است که در استاد تنظیمی بدون تشخیص و اعلام پلاک فرعی در سند ابتیاعی دفترخانه مزبور استاد تنظیمی را تحت پلاک 5 فرعی از -5 اصلی بخش 14 ارومیه تنظیم نموده است که مستلزم رسیدگی خواهد بود سپس در ادامه مهری حبیبی و جواد حسینی برابر سند 84153-92.11.9 دفتر 17 ارومیه مقدار 19968 سهم مشاع از 29990 سهم را بالسویه بدون درج اینکه معاملین چه مقدار از سهمی مورد مالکیت خود را در سند مزبور انتقال نموده اند در حق حسین فرخی و حسن راعی بورا جالو انتقال نموده اند که به تبع سند ابتیاعی سند مذکور نیز تحت پلاک 5 فرعی تنظیم گردیده شده است شایان ذکر است جریان ثبتی مورد مالکیت حسین فرخی طی شماره 140385613053003366-1403.7.8 به دفتر 17 ارومیه اعلام شده که نتیجه در پرونده ثبتی منعکس نمیباشد سابقه ای بیش مشاهده نگردید. نظر به اینکه مورد استعلام در جریان ثبت می باشد و جریان ثبتی اعلامی برابر سوابق مضبوط در پرونده ثبتی اعلام میگردد این اداره از تصرفات و نقل و انتقالات عادی و وکالتی و خارج از پرونده ثبتی بی اطلاع می باشد. بازداشتی چهار مورد بازداشت نسبت به سهمی آقای حسین فرخی بشرح ذیل مشاهده گردید : 1 باستناد نامه شماره 140405813052001221-1404.04.03 آن اداره محترم- 2 - مازاد اول احتمالی سهمی نامبرده باستناد نامه شماره 140435990007652768-1404.04.10 دادورزی محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری ارومیه بدون قید مبلغ .-3 - مازاد دوم احتمالی سهمی نامبرده باستناد نامه شماره 140435990007748203-1404.04.11 دادورزی محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری ارومیه در قبال مبلغ چهار میلیارد ریال و مبلغ دویست میلیون ریال به عنوان نیم عشریه دولتی 4- مازاد سوم احتمالی سهمی نابرده باستناد نامه شماره 140435990007907233-1404.04.16 دادورزی محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری ارومیه در قبال مبلغ هشت میلیارد ریال و مبلغ چهارصد میلیون ریال بعنوان نیم عشریه دولتی . طبق نظریه کارشناسی به شماره وارده 1404.023042-1404.10.28 برای ملک فوق الذكر سند مالکیت تحت شماره 84153 مورخ 1392.11.08 به نامهای آقایان حسین فرخی و حسن راغی بورا جالو بصورت بالسویه تنظیمی در دفترخانه اسناد رسمی شماره 17 شهر ارومیه با رمز مصدق 129991 ابراز گردیده است. مورد معامله عبارت است از 19968 سهم مشاع از 19990 سهم آبی از 531085 سهم آبی ششدانگ قریه و ندانی بشماره پلاک 5 فرعی از 5 اصلی واقع در بخش 14 ارومیه می باشد. برای محل مورد ترافع یک برگ کروکی ترسیمی در مختصات جغرافیانی 514165 X و 4150034 ابراز گردیده است. نقشه UTM ضمیمه سند رسمی 84153 مورخه 1392.11.09 تنظیمی در دفترخانه اسناد رسمی شماره 17 شهر ارومیه با مختصات جغرافیائی X514165 و 4150034 = Y توسط کارشناس رسمی دادگستری در رشته امور ثبتی آقای جعفر حسین زاده تایید گردیده است که داخل در محدوده پلاک 5 اصلی روستای وندانی میباشد. نهایتا با لحاظ جمیع اوضاع منجمله تحقیقات محلی و بررسیهای انجام شده و بر اساس متوسط قیمت خرید و فروش صورت گرفته در شش ماهه گذشته برای املاک مجاور در منطقه موقعیت استقرار ملک مساحت ملک ( 9984 سهم مشاع از 19968 سهم مشاع از 29990 سهم آبی از 531085 سهم آبی ششدانگ قریه وندانی از پلاک 5 اصلی واقع در بخش 14 ارومیه که متعلق به آقای حسین فرخی می باشد برابر کروکی ابرازی که مورد تایید کارشناس امور ثبتی قرار گرفته بصورت مشاعی و سهم از سند با اعیانی های موجود اعم از درختان و ... در صورت نداشتن هیچگونه منع شرعی و قانونی جهت معامله و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ( اعم از شهرداری بخشداری دارانی و....) و سایر موارد تاثیر گذار در ارزیابی النهایه مستنداً به سند تحت شماره 84153 مورخ 1392.11.08 19968 سهم مشاع مطابق کروکی ابراری به میزان یکصد میلیارد ریال معادل ده میلیارد تومان برآورد گردیده که سهم آقای حسین فرخی بصورت مشاعی از محل مورد ترافع بمیزان پنجاه میلیارد ریال معادل پنج میلیارد تومان تقویم میگردد. ضمناً برابر اعلام طلبکار پرونده و گزارش مامور اجرا ملک تحت تصرف بدهکار پرونده بوده و در اجازه نمی باشد و فاقد بیمه می باشد. لذا 958 سهم مشاع از 9984 سهم مشاع از 19968 سهم مشاع از 29990 سهم آبی از 531085 سهم آبی ششدانگ قریه و ندائی پلاک ثبتی فوق از ساعت 9 الی 12 روز یک شنبه مورخ 1404.12.17 در اداره اجرای اسناد رسمی ارومیه واقع در میدان خیرین از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده از مبلغ پایه 50.000.000.000 ریال پنجاه میلیارد ریال ) معادل پنج میلیارد تومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته میشود شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند. مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خرانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و با حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود ما زاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. ثبت کننده نادر احدی ارومیه - فلکه خیرین، ابتدای خیابان ورزش کدپستی 5715749631 - تلفن و دورنگار 04433446075 برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آذربایجان غربی,

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۴/۱۱/۳۰ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.