|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140468460000839676
شماره پرونده:140225920001004796
تاریخ صدور:1404/11/20
شعبه صادر کننده:شعبه دوم نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم
در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه 0203064 مورخ 1404/01/14 صادره از دادگستری شهرستان سبزوار محکوم له: سعید هدایت جو با وکالت خانم فاطمه قاسمی و محکوم علیه: لیلی چاههء - فرحناز ترابی پور - معصومه ترابی پور - مجتبی ترابی پور ، درخصوص حکم به فروش پلاک ثبتی 1962 فرعی از 49 اصلی بخش 11 ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران بلوار جانبازان غربی(گلبرگ)، میدان امام رضا، خیابان رفیعا، بن بست پنجم، پلاک 19 ، مراجعه و بازدید بعمل آمد و پس از انجام بررسی های لازم ، نظریه بشرح زیر تقدیم میشود: در خصوص ارزیابی ملک مسکونی با سند دفترچه ای به شماره چاپی 563670 به پلاک ثبتی1962/49 مفروز و مجزی شده از 410 فرعی از اصلی مذکور واقع در ... بخش 11 تهران ، 1 - مشخصات تصویر سند مالکیت: طبق تصویر سند مالکیت دفتر چه ای به شماره چاپی 563670 ، شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت شصت و یک متر و نود و پنج دسیمتر مربع ، قطعه سوم تفکیکی بشماره یکهزار و نهصد و شصت و دو فرعی از چهل و نه اصلی مفروز و مجزی شده از چهارصد و ده فرعی از اصلی مذکور واقع در قریه ... ران بخش ثبتی یازده تهران انتقالی از محمد پور عباسی که در تاریخ هفتم بهمن ماه یکهزار و سیصد و سی و شش به نام فرج اله فکور کارگر فرزند محمد ...... با شماره ثبت 41115 در صفحه 101 دفتر 139 به ثبت رسیده است. طبق تصویر صفحه نقل و انتقالات در تاریخ های 58/4/11و 54/4/11هر یک سه دانگ مشاع از شش دانگ مورد ثبت با شماره های ثبت به ترتیب 31742 و .... در دفتر 331تهران به صورت قطعی به آقای علی اکبر چاهه منتقل گردیده است.2 - مشخصات تصویر پایان کار ساختمانی: پایانکارساختمانی به اینجانب ارائه نگردید.3- مشخصات ملک: با مراجعه به محل مشاهده گردید که ملک مورد نظر عبارتست از ساختمانی چهار طبقه متروکه و کلنگی ( شامل همکف و طبقه اول و دوم و نیم طبقه روی بام ساختمان) که در بیش از شصت سال قبل بر روی عرصه ای قناس مطابق با حدود قید شده در سند مالکیت با اسکلت دیوار باربر و سقف طاق ضربی با نمای ترکیبی سیمانی ساخته شده است . ساختمان فاقد آسانسور میباشد. طبقه همکف ساختمان که با چند پله از کف حیاط پایین تر قرار دارد دارای راهروی ورودی، یک اتاق، رختکن و حمام و زیر پله می باشد. طبقه اول دارای آشپزخانه و پذیرایی می باشد. طبقه دوم دارای آشپزخانه و پذیرایی و بالکن سرتاسری می باشد. در نیم طبقه راه پله پشت بام سرویس بهداشتی قرار دارد. پشت بام نیز دارای یک اتاق و خر پشته م حیاط با فرش کف از جنس موزائیک و پوشش دیوارها از جنس پوشش های سیمانی می باشد. سیستم سرمایش و گرمایش کولر آبی و بخاری گازی میباشد. فرش کف طبقات از جنس موزائیک و سیمان و پوشش دیوارها از جنس رنگ می باشد. در زمان بازدید ساختمان بصورت متروک و تخلیه قرار داشت.4 - نظریه کارشناسی : با توجه به نکات فوق الذکر و در نظر گرفتن رکود بازار و شرایط زمانی و موقعیت قرار گیری ، به نظر اینجانب ارزش شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 61/95 متر مربع با بنای قدیمی احداثی در آن، قطعه سوم تفکیکی بشماره 1962 فرعی از 49 اصلی مفروز و مجزی شده از 410 فرعی از اصلی مذکور واقع در قریه ...ران بخش ثبتی یازده تهران ، بصورت تخلیه و بدون درنظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و بدون در نظر گرفتن چگونگی در رهن یا بازداشت قرار داشتن ملک و کلیه تعهدات یا دیونی احتمالی که ممکن است وجود داشته باشد، جمعا به مبلغ 71/000/000/000 ریال معادل هفت میلیارد و صد میلیون تومان بر آورد می گردد. و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک مسکونی و 15 سال است که خالی از سکنه می باشد و متروکه شده است لذا مقرر گردید میزان شش دانگ پلاک ثبتی روز سه شنبه مورخ 1404/12/05 ازساعت8 تا 12 با شماره مزایده 3004106301000233 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی سایت ستاد ایران زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ،سامانه بصورت خودکار180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید .تکرار این امرتا انتهای وقت اداری امکان پذیراست .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|