|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140409460000487861
شماره پرونده:140209920000353176
تاریخ صدور:1404/11/18
شعبه صادر کننده:شعبه هفدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اجرای احکام مدنی شعبه17 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300463له حیدر صادقین محکوم علیه: محمدجواد حکمت مبنی برمطالبه محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی11/554 حبه از پلاک ثبتی 19050فرعی از 15191اصلی مالک ملوک فاضلی به مبلغ پایه 17333997073ریال موضوع مالکیت وثیقه گذار که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/12/04 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند
در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده به شعبه اجرای مربوطه اعلام گردد در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد و در مقابل مالک نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد
باسمه تعالی
ریاست محترم شعبه هفدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان ( مجتمع قضائی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی )
با سلام
احتراماً عطف به قرار کارشناسی صادره به شماره 140409440002370390 مورخ 1404/9/30 در خصوص دعوی آقای حیدر صادقین به طرفیت آقای محمد جواد حکمت مبنی بر مطالبه خسارت، اینجانبان اعضای هیئت کارشناسی ضمن حضور در محل آن شعبه و مطالعه پرونده و اطلاع از قرار کارشناسی در معیت خوانده و وکیل محترم خواهان، نسبت به بازدید از مکان مورد نظر به آدرس: اصفهان - خیابان هشت بهشت شرقی - خیابان لاهور -خیابان بی سیم شرقی - کوچه شهید محسن حسینی تودشکی 15 -بن بست شهید شفیعیون - پلاک 18 - ساختمان گل یاس - طبقه سوم، اقدام و اصل سند مالکیت مشاهده و سایر بررسی های لازم بعمل آمد و موارد به شرح زیر باستحضار می رساند:
آپارتمان مسکونی مورد بازدید، دارای یک جلد سند مالکیت تک برگ با شماره 157009 1401 / ب از اداره ثبت اسناد و املاک شرق اصفهان و تاریخ ثبت 1402/3/31 و دارای شماره فرعی 19050 از اصلی 15191 مفروز و مجزی از 4094 قطعه 4 بخش ثبتی 5 با مساحت 149 متر مربع واقع در طبقه سه و شش دانگ عرصه و اعیان این آپارتمان مسکونی در مالکیت خانم ملوک فاضلی می باشد. مطابق مندرجات ظهر این سند مالکیت: عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به شماره 19050 فرعی از 15191 اصلی قطعه چهار تفکیکی به مساحت 149 متر مربع واقع در طبقه سه که 8.13 متر مربع آن بالکن و 6.32 متر مربع آن دارای سقف شیب دار است. بانضمام انباری قطعه سه تفکیکی به مساحت 3.07 متر مربع واقع در پشت بام بانضمام پارکینگ قطعه دو تفکیکی به مساحت 12.50 مترمربع واقع در همکف با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن.
ساختمان گل یاس با قدمت ساخت حدود چهار سال و شامل طبقه همکف با کاربری پارکینگ و مسکونی منهای شصت و طبقه های اول تا سوم هر کدام یک واحد مسکونی و مجموعا سه واحد مسکونی می باشد. بنابر اظهار نظر خوانده، مسکونی منهای شصت مکمل طبقه فوقانی (طبقه اول) می باشد. اسکلت باربر ساختمان از نوع بتنی و سقفها از نوع تیرچه بلوک، پوشش نمای ساختمان و دیوارهای حیاط از سنگ و آجر نمای نسوز، ساختمان مجهز به آسانسور، پوشش کف حیاط از سنگ و در طبقه مورد بازدید (طبقه سوم) شامل سالن نشیمن و پذیرائی و سه اتاق و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام و راهرو خصوصی و ارتفاع مفید در این آپارتمان مسکونی 2.67 متر و پوشش زیر سقف اندود گچ و رنگ با قسمتی کناف کاری دارای پوشش کاه گل و پوشش دیوارها در دو اتاق سمت شمال آپارتمان و تک اتاق سمت جنوب شرق (اتاق مستر) از کاغذ دیواری و رنگ، پوشش دیوارها در سالن پذیرائی از کاغذ دیواری و قسمتی با آجر نمای نسوز، پوشش دیوارها در هال خصوصی مجاورت اتاق های شمالی از نوع چوبی، پوشش کف سالن پذیرائی و اتاق ها و راهرو از سرامیک، پوشش دیوارها در آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی و حمام داخل اتاق مستر از کاشی، دربهای داخلی از نوع چوبی روکش دار، درب و پنجره های خارجی ساختمان از نوع آلومینیوم، پوشش کف سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه و حمام اتاق مستر از سرامیک، کابینت ها و اوپن آشپزخانه از ام دی اف و رویه فوقانی اوپن آشپزخانه دارای پوشش از شیشه، پوشش دیوارها و کف در تراس از سنگ، گرمایش شامل پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر آبی می باشد. انباری مربوط به آپارتمان طبقه سوم در محل پشت بام دارای دیوارهای بیرونی از ورق گالوانیزه با زیرسازی از مقاطع فلزی و دیوارهای داخلی پانل های پیش ساخته گچی و سقف از ورق گالوانیزه با زیرسازی از مقاطع فلزی و درب فلزی و پوشش کف این انباری از موزائیک، پوشش کف پشت بام از سنگ و این آپارتمان مسکونی دارای انشعاب آب مشترک و برق و گاز اختصاصی می باشد.
مطابق مندرجات ظهر سند مالکیت، حقوق ارتفاقی له و علیه طبق قانون تملک آپارتمانهاست که در داخل آن کانال کولر به مساحت 0.65 متر مربع در دو قسمت قرار دارد.
شش دانگ سند مالکیت آپارتمان مسکونی مورد بازدید واقع در طبقه سوم طبق دستور 44651353 - 14030999 مورخ 1403/11/01 شعبه 17 اجرای احکام مدنی اصفهان توقیف و وثیقه می باشد.
این آپارتمان مسکونی سهل البیع و با توجه به موارد فوق، نوع کاربری، نوع و قدمت ساختمان، محل وقوع ملک و با قدر السهم از عرصه مشاعی و سایر مشترکات و منضمات و ملحقات و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی ملک به ارگانها و اشخاص و اداره ها و سازمان ها و ... مانند شهرداری و ...، شش دانگ این آپارتمان مسکونی شامل عرصه و اعیانی به میزان 108.000.000.000 ریال معادل ده میلیارد و هشتصد میلیون تومان تعیین ارزیابی و اعلام می گردد.
درخواست افزایش حق الزحمه کارشناسی:
در پایان خواهشمند است تا با عنایت به مفاد ماده 11 دستور العمل تعرفه حق الزحمه کارشناسان رسمی دادگستری مصوب 1402.08.20 رئیس محترم قوه قضائیه، در صورت صلاحدید نسبت به تودیع حق الزحمه کارشناسی جمعاً به مبلغ 630.000.000 ریال (مبلغ 90.000.000 ریال بازای هر کارشناس) دستور مقتضی مبذول فرمائید
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|