|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140468460000812633
شماره پرونده:140391920006907584
تاریخ صدور:1404/11/08
شعبه صادر کننده:شعبه دوم نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم
در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه 0301279 مورخ 1404/02/17 صادره از دادگستری شهرستان ری محکوم علیه آقای قاسم رضائی فرزند احمد به پرداخت مبلغ 30/000/000/000 ریال و در پرونده کلاسه بایگانی 0301996 به مبلغ 5/000/000/000 ریال به عنوان محکوم به در حق محکوم له آقای محمدحسین خندان فرزند علی با وکالت آقای میثم صادقی نسب و پرداخت مبلغ 1/750/000/000 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف سه دانگ پلاک ثبتی 544707 فرعی از 4476 اصلی بخش 7 حوزه ثبت خاوران تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران ، افسریه ، بزرگراه بسیج مستضعفین ، خیابان علیرضایی (15متری اول) ، خیابان اسرافیلی (45) ، پلاک 270 ، (ساختمان شماره 268) طبقه دوم واحد شرقی ، با کیفیت: مشخصات سند مالکیت : سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی 544707 فرعی از 4476 اصلی قطعه 6 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 543279 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 7 تهران حوزه ثبت ملک خاوران تهران ، استان تهران به مساحت 115.09 مترمربع واقع در سمت شرقی طبقه دوم که 3.41 مترمربع آن بالکن است. بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 11 تفکیکی به مساحت 10.50 واقع در سمت جنوبی زیرزمین یک به مالکیت آقای قاسم رضائی با شماره مستند مالکیت 101846 مورخ 1401.02.26 دفترخانه اسناد رسمی شماره 524 تهران موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 802487 سری ب سال 1400 ثبت و صادر گردیده است. مشخصات ملک : آپارتمان مورد ارزیابی در ساختمانی که در جنوب گذر با نمای سنگ در 7 طبقه ، مجموعاً 12 واحد با کاربری مسکونی (طبقه زیرزمین با بهره برداری پارکینگ ... و طبقه همکف ، اول تا پنجم ، هرکدام دو واحد) با قدمت حدود 5 سال ساخت دارای آسانسور ، آیفون تصویری ، انشعاب برق و گاز مجزا ، انشعاب آب مشترک ، کف و دیوار پارکینگ سنگ ، دیوار و کف راه پله ها از سنگ با نرده های استیل . آپارتمان مذکور در طبقه دوم روی همکف در ضلع شرقی واقع شده است شامل سالن پذیرایی ، سه اتاق خواب ( یک اتاق خواب مستر ) ، آشپزخانه باز با کابینت mdf ، سرویس توالت و حمام مجزا بوده که از سرویس حمام به صورت انباری استفاده می شود و پوشش کف سرامیک و دیوارها کاغذ دیواری ، درب ورودی به ساختمان و دری اتاق ها چوبی ، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج همراه رادیاتور می باشد. حسب الاظهار در زمان بازدید آپارتمان در اختیار خانواده محکوم علیه قرار داشت. نظریه کارشناسی : با عنایت به مراتب فوق الذکر و با توجه به موقعیت مکانی و سایر عوامل موثر در ارزش ملک مربوطه و بدون منطور نمودن هرگونه جرایم ، تعهدات ، دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر مجموعه های ذیربط ، در صورت عدم وجود هرگونه منع معاملاتی و عدم وجود هرگونه معارض ، فارغ از احراز مالکیت آن به صورت تخلیه ، ارزش روز سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 544707 فرعی از 4476 اصلی قطعه 6 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 543279 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 115.09 مترمربع به مبلغ 35.000.000.000 ریال معادل ( سه میلیارد و پانصد میلیون تومان ) برآورد و اعلام نظر می گردد. و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک مسکونی و متعلق به آقای قاسم رضایی و فریبا جمال پور به میزان سه دانگ سه دانگ می باشد و ملک در تصرف خانم جمال پور به همراه فرزندانشان می باشد و فاقد مستاجر می باشد. لذا مقرر گردید میزان 3 دانگ پلاک ثبتی روز دوشنبه مورخ 1404/11/20 ازساعت8 تا 12 با شماره مزایده 3004106301000215 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی سایت ستاد ایران زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه با شماره مزایده 3004106301000157 برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ،سامانه بصورت خودکار180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید .تکرار این امرتا انتهای وقت اداری امکان پذیراست .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|