|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140468460000824872
شماره پرونده:140230920005786300
تاریخ صدور:1404/11/13
شعبه صادر کننده:شعبه دوم نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول
در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه 0301874 مورخ 1403/11/07 صادره از دادگستری شهرستان تبریز محکوم علیه سکینه حسینی و له جعفر کمالی مقدم با وکالت منیره شمسی جقه محکومیت نامبرده مبلغ 800/000/000 ریال از بابت اصل خواسته و مبلغ 26/322/500 ریال از بابت هزینه دادرسی و هزینه خدمات قضایی و پرداخت خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ چک مورخه 1396/05/31 لغایت تاریخ وصول وجه بر مبنای شاخص بانک مرکزی و پرداخت مبلغ 4/000/000 ریال از بابت حق الوکاله وکیل و پرداخت نیم عشر اجرایی می باشد . که با محاسبه خسارت تأخیر تأدیه تا شاخص مرداد ماه مبلغ 13/420/108/944 ریال می باشد ، حسب معرفی شخص ثالث خانم سپیده مداحی نسبت به توقیف سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 118742 فرعی از 2395 اصلی بخش 10 تهران اقدام و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران ، فلکه دوم صادقیه، خیابان شهید گلاب، خیابان جوب تراش، خیابان قاسمی زادیان، پلاک ، واحد 18 - مشخصات اسناد مالکیت: سند تک برگ به شماره چاپی 804879سری ج-1402، سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به شماره 118742 فرعی از 2395 اصلی مفروز و مجزی شده از 68445 فرعی از اصلی مذکور ناحیه یک بخش 10 حوزه ثبت ملک شهرآرا استان تهران به مساحت 81.20 مترمربع واقع در سمت جنوب غربی طبقه 4 که مقدار 2.41 مترمربع ان بالکن است. بانضمام یک واحد پارکینگ و یک واحد انباری به مساحت 2.30 مترمربع واقع در طبقه زیرزمین، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آتین نامه اجرایی آن، در تاریخ 23/07/1403 به نام خانم سپیده مداحی انتقال یافته است.محدودیت: طبق نامه بازداشت مضبوط در پرونده، مراتب بازداشت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به شماره 118742 فرعی از 2395 اصلی ناحیه یک بخش 10 واقع در طبقه 4 به مساحت 81.20 مترمربع با شماره دفتر بازداشت الکترونیک 140305801080002949 خانم سپیده مداحی مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت به شماره چاپی 804879 سری ج سال 1402 در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است.نکته: لازم به ذکر است اصل سند و مدارک به رویت اینجانب نرسیده است و ضروری است که قبل از انجام هرگونه معامله شامل خرید و فروش ، ترهین ، توثیق ،اخذ هرگونه وام و اعتبار ، اسناد رویت و استعلامات لازم از مراجع قانونی به عمل آید. - مدارک ابرازی از طرف خواهان : تصویر سند تک برگ به شماره چاپی 840879 سری ج-1402، عرصه و اعیان یک دستگاه اپارتمان به شماره 118742 فرعی از 2395 اصلی به مساحت 81.20 مترمربع - وضعیت موجود ملک : ملک در تهران، فلکه دوم صادقیه، خیابان شهید گلاب، خیابان جوب تراش، خیابان قاسمی زادیان، پلاک ، واحد 18واقع گردیده است. ساختمان دو کله نمای شمالی ترکیبی از سنگ گرانست و مرمر و نمای جنوبی آجر سه سانتی است و ساختمان دارای 19 واحد آپارتمانی مسکونی می باشد. ساختمان دارای آسانسور می باشد. آپارتمان مذکور واقع در طبقه 4 واحد 18 دارای هال و پذیرایی و دو اتاق خواب، آشپزخانه، سرویس بهداشتی و حمام می باشد. کف پذایرایی و اتاق ها سرامیک و دیوار ها گچ، رنگ و کاغذ دیواری است، در آشپزخانه و سرویس ها کف سرامیک، دیوار کاشی، کابینت mdf، سرمایش کولر آبی، گرمایش موتورخانه و شوفاژ می باشد و در زمان بازدید واحد تخلیه بود . - وضعیت طرح تفصیلی: ملک با شماره شناسایی 36326032 در نقشه طرح تفصیلی فعلی سایت شهرداری تهران در پهنه r122، با درصد پوشش 100%، مسکونی با حداکثر تراکم 300%، و حداکثر تعداد طبقات 5 طبقه واقع گردیده است . نظریه کارشناسی : با عنایت به موارد مطروحه فوق الذکر و بررسی مرغوبیت ملک، مساحت عرصه ، دسترسی ها ، با توجه به مشاهدات میدانی، پهنه طرح تفصیلی ، مطالعه مستندات و تحقیقات محلی، و با توجه به سایر جهات موثر در تعیین ارزیابی، فارغ از هر گونه تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و مراجع قانونی و فارغ از منع قانونی و با لحاظ شرایط روز ، ارزش شش دانگ مشاع از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 118742 فرعی از 2395 به مساحت81.20 مترمربع به انضمام پارکینگ و انباری به مبلغ 86،000،000،000 ریال ( معادل هشت میلیارد و سیصد میلیون تومان) و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ 43،000،000،000 ریال ( معادل چهار میلیارد و سیصد میلیون تومان) ارزیابی می گردد. و دارای یک فقره رهنی بانک مسکن می باشد. نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک مسکونی تخلیه می باشد و شخصی با هویت خانم نادری مدعی هستند که مالک می باشند. لذا مقرر گردید میزان سه دانگ پلاک ثبتی روز دوشنبه مورخ 1404/11/27 ازساعت8 تا 12 با شماره مزایده 3004106301000224 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی سایت ستاد ایران زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ،سامانه بصورت خودکار180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید .تکرار این امرتا انتهای وقت اداری امکان پذیراست.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|