|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140409460000483250
شماره پرونده:140409920000248362
تاریخ صدور:1404/11/13
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اجرای احکام مدنی شعبه4 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0400230له سیدجلال مسعودی محکوم علیه: راضیه نقی پور جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی 2193 از 19 اصلی بخش 14 به مبلغ 37/500/000/000 ریال موضوع مالکیت شرکا که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ1404/11/26 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند
در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده به شعبه اجرای مربوطه اعلام گردد در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد
به نام خدا
ریاست محترم شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع حاج قاسم سلیمانی)
با سلام و احتراماً پیرو ابلاغ آن مقام محترم قضائی در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 19/2193 بخش 14 ثبت اصفهان واقع در خیابان شهیدان غربی کوچه 89 (شهید زاهدی) نرسیده رهزنان کوچه شهید صدیقی بن بست سوم پلاک 7 و کدپستی 8189714187 منزل یک طبقه با حضور احدی از مالکین از محل بازدید و گزارش ارزیابی بشرح زیر تقدیم میگردد.
مشخصات ثبتی ملک: محل یکباب منزل مسکونی یک طبقه به آدرس فوق الذکر دارای دو سند تک برگ
1- سند تک برگ به شماره چاپی 755414 ج 1400 بمیزان سه دانگ مشاع و به شماره ثبتی 2193 فرعی از 19 اصلی و به مالکیت آقای سید جلال مسعودی فرزند سید آقا
2- سند تک برگ به شماره چاپی 755415 ج 1400 به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ و به شماره ثبتی 2193 فرعی از 19 اصلی و به مالکیت خانم راضیه نقی پور فرزند حسن می باشد. مساحت عرصه پلاک فوق طبق سند 197/82 مترمربع است و در زمان تخریب و ساخت مجدد از سه طرف شمال و شرق و جنوب دارای عقب نشینی است. پلاک فوق از طرف شمال و شرق و جنوب به گذر و از طرف غرب به پلاک محدود است.
مشخصات فنی پلاک فوق: پلاک فوق یک باب منزل مسکونی یک طبقه با مساحت عرصه 197/82 مترمربع و اعیانی حدود 145 مترمربع است با دیوار باربر و سقف تیرچوبی و قسمتی تیرآهن است و اخیراً بازسازی شده و دارای کابینت ام دی اف، پنجره آلومینیوم و درب های چوبی و حرارت بخاری گازی و کولر آبی است، کف ها سرامیک و موزائیک است و پارکینگ آن در حیاط است. محل دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد.
قدمت ساخت بنا بالای 50 سال است.
محل دارای دو جلد سند سه دانگ مشاع و سند تک برگ است و از لحاظ مقررات شهرداری امکان سه طبقه ساخت روی پیلوت را دارد. محل در زمان بازدید خالی و بدون مستأجر می باشد.
نظریه کارشناسی: با توجه به مراتب فوق و موقعیت پلام و در نظر گرفتن کلیه عوامل مؤثر در قضیه ارزش شش دانگ پلاک فوق شامل عرصه و اعیان و امتیازات آن بدون در نظر گرفتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با توجه به وضعیت بازار خرید و فروش و رکود آن جمعاً مبلغ 37/500/000/000 ریال (سی و هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی و اعلام قیمت میگردد.
ضمناً دستمزد کارشناسی مبلغ 65/000/000 ریال طبق تعرفه می باشد.
با تشکر
طیبانی
به نام خدا
ریاست محترم شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع حاج قاسم سلیمانی)
گزارش تکمیلی پرونده به شماره بایگانی 0400230
با سلام و احترماً پیرو ابلاغ آن مقام محترم قضائی مبنی بر ارائه گزارش تکمیلی خواسته و اعتراض خوانده خانم راضیه نقی پور در خصوص بازسازی و انجام کار های تکمیلی ساختمان در سال 1401 شامل نقاشی، کف سرامیک، گازکشی، آب و برق و فاضلاب، کابینت آشپزخانه و پنجره های سمت حیاط که جمعاً به مبلغ 3/500/000/000 ریال (سیصد و پنجاه میلیون تومان) برآورد میگردد. ضمناً پس از تماس های مکرر با شریک خوانده آقای سید جلال مسعودی و بازگشت ایشان از مراسم اربعین و کربلا اظهار میدارد که سه دانگ مشاع این ملک را پس از بازسازی و با وضعیت فعلی در تاریخ 1401/08/26 با قولنامه به شماره 98/53919 از خوانده خریداری نموده است و خوانده خانم راضیه نقی پور پس از بازسازی به مدت حدود دو سال در آن ساکن بوده است و در حال حاضر محل تخلیه می باشد.
با تشکر
کارشناس محسن طیبانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|