|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140409460000472854
شماره پرونده:9509986836501630
تاریخ صدور:1404/11/04
شعبه صادر کننده:شعبه دوازدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اجرای احکام مدنی شعبه12 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه960036له زهره یحیی محکوم علیه: جواد شیخان مبنی برمطالبه محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی سهم الارث محکوم علیه از مادرش پری رضایت(2/11 از کل ملک) از ملک به ادرس خیابان مدرس-کوچه اعرافی-سرچشمه-پلاک1 باپلاک ثبتی 1116 فرعی از 15176 اصلی بخش 5 ثبتی اصفهان به مبلغ پایه 56/000/000/000 ریال موضوع مالکیت محکوم علیه که در تصرف مالک بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/11/26 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند
در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده به شعبه اجرای مربوطه اعلام گردد در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد و در مقابل مالک نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد
ریاست محترم شعبه دوازدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان
موضوع : کارشناسی پرونده 960036
با سلام و احترام ؛
در پاسخ به ابلاغ 140409100041349538 مرتبط با پرونده فوق الذکر در خصوص دعوی زهره یحی به طرفیت جواد شیخان ، اینجانب کارشناس منتخب جهت اجرای قرار صادره در معیت احدی از مالکین از محل ملک واقع در اصفهان خیابان مدرس کوچه اعرافی سر چشمه پلاک 1 کدپستی 8148864371 .
بازدید و معاینه به عمل آمد ، نتیجه بررسی مدارک ابرازی و تحقیقات میدانی به شرح زیر اعلام می گردد .
الف قرار صادره : ارزیابی سهم الارث جواد شیخان از مادرش پسری رضایت در پلاک ثبتی 1116 فرعی از 15176 اصلی
ب مدارک ابرازی
- کپی چهار فقره سند تک برگ مالکیت
- کپی پروانه ساختمانی
- کپی انحصار وراثت
ج مشخصات مدارک ثبتی : برای ششدانگ ملک مورد بحث به شماره ملک 1116 فرعی از 15176 اصلی بخش پنج ثبت اصفهان به مساحت 09 / 365 مترمربع چهار فقره سند تک برگ بشرح زیر ارائه گردیده است .
سند شماره 545979 ج 96 به میزان سیزده و یک یازدهم حبه مشاع از هفتاد و دو حبه به نام هادی شیخان سودانی
سند شماره 545978 ج 96 به میزان سیزده و یک یازدهم حبه مشاع از هفتاد و دو حبه به نام جواد شیخان
سند شماره 018430 ج 97 به میزان نوزده و هفت یازدهم حبه مشاع از هفتاد و دو حبه به نام محسن شیخان سودانی
سند شماره 018431 ج 97 به میزان بیست و شش و دو یازدهم حبه مشاع از هفتاد و دو حبه به نام هاشم شیخان
د سهم الارث جواد شیخان از مادرش پری رضایت به موجب انحصار وراثت شماره 1882 مورخ 07 / 05 / 1396 قاضی شورای حل اختلاف شعبه دهم حصر وراثت اصفهان دو یازدهم از کل ما ترک اعلام گردیده است .
توضیح : متذکر می گردد تأیید اصالت مدارک ارائه شده در اختیار واحد قضایی محترم می باشد .
ه شرح وضعیت ملک
محل مورد بازدید عبارت است از یک مجموعه مسکونی نیمه تمام در شش طبقه شامل یک طبقه زیرزمین با کاربری پارکینگ و انباری طبقه همکف با کاربری لابی و یک واحد مسکونی طبقه اول ، دوم ، سوم و چهارم با کاربری یک واحد مسکونی در هر طبقه جمعاً پنج واحد مسکونی ساختمان مذکور براساس پروانه شماره 14280 / 91 / 3 صادره در تاریخ 24 / 04 / 1391 اصلاح شده در تاریخ 29 / 02 / 1392 به متراژ کل زیربنا 5 / 1318 مترمربع با اسکلت بتونی ، سقف تیرچه بلوک و تا مرحله اجرای دیوار های جدا کننده در طبقات انجام گردیده و متوقف می باشد . قدمت ساخت حدود یازده سال می باشد .
و نظریه کارشناسی
باتوجه به مشخصات فوق الذکر موقعیت محلی دسترسی به معابر مساحت عرصه و اعیان مشترکات و متعلقات و امتیازات ، ارزش کل ششدانگ ( هفتاد و دو حبه ) پلاک ثبتی مذکور فارغ از هرگونه بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی بالغ بر 308.000.000.000 ریال معادل سی میلیارد و هشتصد میلیون تومان ارزیابی می گردد که سهم الارث جواد شیخان به میزان دو یازدهم از کل این ملک در وضعیت فعلی برابر 56.000.000.000 ریال معادل پنج میلیارد و ششصد میلیون تومان محاسبه و اعلام می گردد .
با سپاس نصرت اله مشیری
دستمزد کارشناسی
احتراماً دستمزد کارشناسی طبق تعرفه مصوب مبلغ 277.000.000 ریال محاسبه و اعلام می گردد .
خواهشمند است دستور تودیع ما به التفاوت صادر فرمائید .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|