|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140468460000769386
شماره پرونده:140491920001474422
تاریخ صدور:1404/10/20
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی فروش اموال غیر منقول
موضوع ارزیابی آپارتمان عطف به قرار کارشناسی مربوط به پرونده به شماره بایگانی 0403034 موضوع دعوی مطروحه، درخصوص ارزیابی ششدانگ آپارتمان به پلاک ثبتی ( 26643 /3) ، پس از بررسی مدارک ارائه شده و معاینات فنی به عمل آمده و بازدید از محل در معیت نماینده احدی از طرفین پرونده واقع در تهران ،شهرک ولیعصر ، خیابان حیدری جنوبی (آقایی ، کوچه وفادار شرقی ، پلاک 7 ، طبقه دوم ، گزارش کارشناسی بشرح زیر باستحضار عالی میرساند گردش کار به استناد هامش آن مقام محترم قضایی در خصوص تصویر برگه مکاتبه اینجانب با شعبه تحت امر با کد رهگیری 1404220105975342 و تاریخ تقدیم 20 /08 /1404، مقتضی است با روئیت مدارک ملک استعلام از اداره ثبت و شهرداری نسبت به ارزیابی از خارج ملک اقدام شود مشخصات ثبتی و مستندات با توجه به روگرفت مدارک ابرازی طبق تصویر سند ابرازی شش دانگ عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره بیست و شش هزار و ششصد وچهل و سه ( 26643 ) فرعی از سه (3) اصلی قطعه سه تفکیکی مفروز و مجزی شده از20248 فرعی از اصلی مذکورناحیه ندارد بخش دوازده حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران ، استان تهران به مساحت یکصد و دوازده متر و شصت و یک دسی متر مربع (61 / 112) واقع در طبقه دوم ، با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور تحت سند مالکیت با شمار چاپی 162747 سری الف سال 1401 بنام عباس باذلی صادر گردیده است اعیانی و مشخصات ساختمان با عنایت به بازدید به عمل آمده اعیانی احداث شده در عرصه یک ساختمان 3 طبقه مسکونی قدیمی مشتمل بر طبقات همکف تا دوم درهر طبقه 1 واحد بنا شده و در مجموع 3 واحد مسکونی است آپارتمان واقع در طبقه دوم با توجه به عدم همکاری محکوم علیه امکان بازدید از داخل آپارتمان میسر نگردید موقعیت عرصه نسبت به گذرشمالی ، نمای ساختمان سنگ ، پله ها و فرش پاگرد راه پله سنگ ، فاقد آسانسور، دارای کنتور برق ،آب و گاز می باشد در زمان بازدید آپارتمان تعرفه شده در ید مالک بود گزارش حاضر بر اساس مستندات و مدارک ابرازی موجود در پرونده ، معاینه محل ابرازی متقاضی، موارد مشابه، دادخواست و مرّ قرار کارشناسی میباشد، تشخیص اصالت اسناد در صلاحیت اینجانب نیست ، بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری و مغایر با زمان کارشناسی ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود میباشد و در صورت ابلاغ آن مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی و یا اصلاحی قابل ارائه خواهد بود نظریه کارشناسی به نظر اینجانب با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا ، ارزش شش دانگ اعم از عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی فوق ( 26643 /3 ) به مساحت یکصد و دوازده متر و شصت و یک دسی متر مربع (61 / 112) واقع در طبقه دوم ، در شرایط موجود و صرفنظر از تعهدات ، بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال ، دیون احتمالی ، بلامانع و بلامعارض بودن و فارغ از احراز مالکیت و انتساب به هر شخص حقیقی یا حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و فقدان هر گونه مانع در انتقال سند و تحویل ملک در شرایط روز برابر مبلغ 60/000/000/000 ریال معادل شش میلیارد تومان برآورد و تقویم میگردد ومقرر است راس 8 لغایت ساعت 12 صبح به مورخه 14 / 11 / 1404 با ورود به سایت سایت ستاد ایران از طریق مزایده ( به میزان 1 دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی ) از قیمت پایه کارشناسی به میزان محکوم به و نیم عشر اجرائی طبق نظریه کارشناسی به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 10درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت on line از طریق پرداخت الکترونیکی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|