|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140403460000052458
شماره پرونده:140103920002077545
تاریخ صدور:1404/10/20
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر گز
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
((آگهی مزایده مرحله اول ))
بموجب اجرائیه صادره از شعبه حقوقی شهرستان بندرگز ، محکوم علیه حسن منوچهر محکوم است به پرداخت محکوم به و کلیه خسارت های قانونی در حق محکوم له احمد منوچهر و پرداخت هزینه اجرایی در حق دولت که در قبال محکوم به ملک متعلق به محکوم علیه به مشخصات زیر به میزان محکوم به (953/542/849 ریال ) بصورت مشاعی بفروش می رسد.
نشانی: بندرگز،بخش مرکزی روستای کارکنده اراضی کشاورزی سمت جنوب جاده قدیم(جاده شاه عباسی) بالاترازمرغداری مخروبه وسمت شرق جاده شوسه به سمت جنگل واقع دراراضی معروف به اراضی سرلشگری بمختصات مرکز عرصه زون40-4071148-236040
(1)نام ونام خانوادگی صاحب ملک مورد ارزیابی:
ملک موردارزیابی فاقدپلاک ثبتی وازاراضی واگذاری هیت 7نفره اموراراضی استان گلستان به کشاورزان ودهقانان بدون زمین ویاکم زمین زراعی وبمساحت4000مترمربع براوردی وبنابه اظهارات خوانده پرونده ازسوی هیت یادشده فوق به ایشان واگذارگردیده ودرزمان انجام بازدیدمیدانی باعمل شخم شیاری با پنجه غازی موردکشت زراعت جوبارقم بومی قرارگرفته بوده وزراعت موردکشت درزمان انجام کارشناسی درمرحله پنجه زنی قرارداشت.
(2)محل وقوع ملک وتوصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک محل سکونت یاکسب و پیشه یاتجارت یازراعت وغیره است؟عرصه موردارزیابی درحال حاضربصورت عرصه زراعی وتحت کشت زراعت جوبومی قرارداشت وفاقدپلاک ثبتی ونزدیک به جاده قدیم (جاده شاه عباسی)ودرسمت شرق جاده شوسه به سمت جنگل ودرحریم اراضی کشاورزی واگذاری ازسوی هیت 7نفره اموراراضی استان گلستان معروف به عرصه زراعی سرلشگری استقرارمکانی داشت واین عرصه ازموقعیت خوبی برای اجرای طرحها وپروژه های کشاورزی ودامی وباغی وصنایع تبدیلی برخوردارمیباشدوحدوداربعه ان شمالابطول153متربه عرصه تصرفی اقای منصورروح افزایی وشرقابطول25.45متربه باغ هلوی اقای یوسف البرزی وجنوبابطول154.50متربه عرصه تصرفی اقای محمدفغانی وغربابطول26.65متربجاده شوسه بسمت جنگل محدودمیباشد.
(3)تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا نه؟خیرملک موردکارشناسی بدون سندمالکیت وبدون پلاک ثبتی ورسمی وبمساحت4000مترمربع واین عرصه ازعرصه های واگذارشده ازسوی هیت7نفره اموراراضی به کشاورزان بی زمین ویاکم زمین درروستاهای ان منطقه بوده ومعروف بع اراضی سرلشگری میباشد.
(4) تعیین اینکه ملک دراجاره است یانه؟واگر دراجاره است مدت ومیزان اجاره
براساس اظهارات خوانده پرونده ومالک کنونی عرصه موردارزیابی خیرعرصه موردکارشناسی بصورت ششدانگی دریدوتصرف وتملک مالک عرصه شخص اقای حسن منوچهربوده وایشان اززمان واگذاری عرصه موردکارشناسی دران عرصه کشت وکارنموده وعرصه موردارزیابی راموردبهره برداری قرارمیدهند.
(5)تصریح به اینکه ملک مشاع است یامفروز وچه مقدارازآن فروخته می شود؟
خیر ملک موردارزیابی درحال حاضربمساحت4000مترمربع براوردی وبصورت یک قطعه ششدانگی(قطعه جداگانه)متعلق به شخص خوانده پرونده بوده وبصورت عرصه زراعی وفاقدسندوپلاک ثبتی باحدوداربعه یادشده فوق موردتوقیف شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندرگزبابت طلب خواهان پرونده قرارگرفته است.
(6)تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هرعنوان دارند
تالحظه ارسال این گزارش کارشناسی موردی یاگزارشی بنابه اظهارات خوانده پرونده(مالک عرصه موردارزیابی) به غیرازمواردیادشده دربند4این گزارش کارشناسی موردی به اینجانب ارایه نشده است .
(7)ارزش روزملک بادرصدتخفیفات معمول مراسم مزایده
ارزش ریالی هرمترمربع ازعرصه موردکارشناسی باتوجه به مساحت کم عرصه زراعی موردکارشناسی وتفکیک وتقسیم شده بودن ان(قطعات تفکیکی)وباتوجه به محل وموقعیت استقرارمکانی ان جنوب جاده قدیم(جاده شاه عباسی) وباعنایت به مشخص بودن راه دسترسی به ان ازسمت غرب ودسترسی راحت واسان به ان ونزدیک بودن به امکانات موجوددرمنطقه وباتوجه به مساحت کم عرصه موردکارشناسی قابلیت تبدیل راحت واسان ان عرصه ازوضعیت زراعی کنونی به عرصه های باغی ودامی وبرای اجرای طرحها وپروژه های روستایی وکشاورزی وصنایع تبدیلی محصولات کشاورزی ودامی وباغی بااخذمجوزات لازم وقانونی مناسب بوده لذاارزش هرمترمربع ازعرصه موردارزیابی بمبلغ1200000(یک میلیون ودویست هزار)ریال ودرمجموع مساحت عرصه زراعی که بمیزان4000مترمربع میباشد بمبلغ4800000000(چهارمیلیاردوهشتصدمیلیون)ریال براوردواعلام قیمت پایه میگردد.که به میزان محکوم به (953/542/849 ریال ) بصورت مشاعی بفروش می رسد.
(( زمان ومکان مزایده ))
1- زمان شروع مزایده روز سه شنبه مورخه1404/11/07 ساعت08:00 الی 12:00
2- مکان مزایده : بصورت الکترونیک در سامانه تدارکات الکترونیک دولت(ستاد) برگزار می گردد.
((شرایط مزایده)))
1-طالبین خرید می توانند جهت کسب اطلاع بیشتر در مدت 5 روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمنا مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شد که بالاترین قیمت را در سامانه ستاد قبول کرده باشد توجها به اینکه دایره اجرای احکم (مامور اجرا) می تواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضا بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده به قمست اجرا تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد ضمنا تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.4-بدهی بابت حق الاشتراک یا حق انشعاب و مصرف و بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده به عهده محکوم علیه می باشد.5- هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار می باشد 6-تحویل مال ، پس از تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجراییه خواهد بود و در صورت عدم تایید صحت ، مزایده این اجرا مسٌولیتی در رابطه با خرید ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.7-مزایده با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب بندرگز انجام خواهد شد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|