|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140430460000126854
شماره پرونده:9909984112000191
تاریخ صدور:1404/10/17
شعبه صادر کننده:شعبه هفتم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
***** آگهی نوبت اول *****
در پرونده اجرائی فوق محکوم علیه کاظم چرختاب فرزند علی محکوم هستند به 1000 قطعه سکه تمام بهار آزادی از بابت مهریه در حق خانم زهرا افقی فرزند حسین و پرداخت پنج درصد محکوم به بعنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه ملک متعلق به علی چرختاب پدر محکوم علیه که یک قطعه باغ واقع در آخمقیه ایستگاه آخر از باب سهم الارث توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح داخل هلالین ذیل این آگهی ارزیابی که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1404/11/04راس ساعت 8الی 12 از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایران بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود . طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از مال فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.
((ریاست محترم شعبه هفتم اجرای احکام مدنی ( ویژه خانواده)دادگستری شهرستان تبریز
با سلام و احترام.عطف به اجرای قرار صادره پرونده شماره بایگانی 0100378 در خصوص دعوی خانم زهرا افقی بطرفیت آقای کاظم چرختاب احمقیه مبنی بر ارزیابی یک قطعه باغ در اراضی اخماقیه اینجانب کارشناس منتخب با حضور در شعبه و مطالعه پرونده و مذاکره با ریاست محترم شعبه واطلاع از مفاد قرار کارشناسی با مراجعت به محل با راهنمایی و معرفی خواهان در حضور وی و دونفر از مطلعین محلی آقایان مهدی خیری و سلمان دلخواه نسبت به باز دید و معاینات محلی و بررسی موقعیت استقرار مکانی ملک اقدام وبا استماع اظهارات و ملاحظه اسنا د و مدارک پرونده گزارش کارشناسی را بشرح زیرباستحضار میرساند:
ملک معرفی شده و مورد بازدید به آدرس اخماقیه ایستگاه آخر کوچه مسجد جامع پایین تر ازنوباشی سر بالایی استخر کد گلی جنب باغ حسین شهباز بنا به اظهاروحسب مدارک پرونده متعلق به مرحوم علی چرختاب.به صورت باغ به مساحت تقریبی 416 متر مربع محصور با دیوار های بلوک سیمانی به ا رتفاع حدود 2/70 متر با حدود اربعه اظهاری شمالاً کوچه 5 متری و شرقاً شارع 5 متری ورود از این حد و درب آهنی بعرض یک مترمشرف به این معبر است. و جنوباً به پی دیوار باغ حسین شهباز و غرباً به پی دیوار باغ بیوک کلامی. با درختان گردو و دانه دار و هسته دار بصورت درهم و با سنین مختلف وفاقد امتیازات و انشعابات آب و برق و گاز بوده و یک رشته نهر عمومی از جنوب به شمال از ملک عبور میکند. مختصات یک نقطه از داخل ملک (x=603967 y=4210477)سند مالکیتی اعم ازعادی یا رسمی برای ملک مورد معرفی ارایه نشده است.
نظریه کارشناسی: باتوجه به شرح فوق و با در نظر گرفتن مساحت وشکل هندسی و موقعیت استقرار مکانی ملک و کاربری باغی و کشاورزی و اعیانی ها اعم از اشجار و دیوار های حصاری ومشاعی بودن ( در تصرف وراث ) وضعیت معابر و شبکه راه های ارتباطی و دسترسی به امکانات و فاصله از اماکن و کارگاه ها و با در نظر گرفتن شرایط اجتماعی منطقه و محل وقوع ملک و بررسی های محلی و شرایط معاملات ملکی در زمان انجام کارشناسی و با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در ارزیابی صرف نظر از دیون احتمالی و وثبقه و رهن و غیره در حال حاضر هر یک متر مربع از این ملک به قیمت 30 میلیون ریال و در مساحت 416 متر مربع کلاً به قیمت 12480000000ریال معادل یک میلیارد و دویست و چهل و هشت میلیون تومان ارزیابی و اعلام میگردد. و باتوجه به گواهی انحصار وراثت مرحوم علی چرختاب مثبوت در پرونده بشماره 9809974562801847 مورخ 1398/6/3 شعبه 4 شورای حل اختلاف( وراث شامل 3 دختر و یک پسر و زوجه متوفی) سهم آقای کاظم چرختاب احمقیه پسر متوفی از ملک مورد ارزیابی برابر4368000000 ریال معادل چهارصدوسی وشش میلیون هشتصد هزار تومان میباشد.
با احترام مجدد اکبر ماهری کلجاهی)).
میزان 35 سهم از 100 سهم کل ملک در قبال مبلغ کارشناسی شده به قیمت پایه 4/368/000/000 ریال فروخته خواهد شد.
ملک در تاریخ 1404/05/07توقیف و در تاریخ 1404/05/13ابلاغ گردید.
نظریه کارشناسی در خصوص ارزیابی در تاریخ 1404/09/25 صادر و در تاریخ 1404/10/06به طرفین ابلاغ گردید
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|