• آگهی گزار اجرای ثبت اسناد و املاک نظرآباد	کد پارس نماد: 10098437
  استان: البرز	تاریخ درج آگهی: 1404/10/15
  تاریخ شروع: 1404/10/15	مهلت اسناد: 1404/10/30
  شماره آگهی: 140403931056000023	منبع: سایت 1404.10.15
  عنوان آگهی: مزایده یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به مساحت عرصه 900 متر مربع
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140403931056000023 تاریخ آگهی: 1404.10.15 شماره پرونده: 140004025036000041 آگهی مزایده اموال غیر منقول آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140000026 اداره ثبت اسناد و املاک نظرآباد نظر به اینکه بر حسب تقاضای بستانکار خانم محبوبه زمانی به استناد سند نكاحيه 4944 مورخ 1396.8.8 تنظیمی دفترخانه 4 ازدواج خرم آباد علیه آقای پرویز دهقانی جهت وصول طلب خود به میزان یک هزار قطعه سکه طلای تمام بهار آزادی بانضمام تمامی هزینه های قانونی متعلقه برابر مقررات مبادرت به صدور اجراییه نموده که پرونده اجرایی در اجرای اسناد رسمی خرم آباد تشکیل و سپس به این اجرا نیابت داده شده و پرونده به کلاسه 140000026 تشکیل گردیده و در جریان است و طبق محتویات پرونده مورد مزایده عبارتند از: برابر گزارش کارشناسان رسمی دادگستری ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به مساحت عرصه 900 متر مربع به قطعه 19 تفکیکی پلاک ثبتی 1397 فرعی از 196 اصلی توصیف گردیده و سند تک برگ به شماره دفتر الکترونیکی 1395203310553104 بنام پرویز دهقانی ثبت و صادر گردیده است. حدود اربعه ملک : شمالا پی است بطول 20 متر به خیابان با عرض بیست متر شرقا پی است بطول 45 متر به قطعه 20 تفکیکی، جنوبا پی است بطول 20 متر به قطعه 61 تفکیکی، غربا پی است بطول 45 متر به قطعه 18 تفکیکی مختصات جغرافیای ملک 466475 و 3964135 بوده و با ملک مورد نظر مطابقت دارد یوم بازدید مشاهده شد ملک مورد نظر بصورت محصور دارای یک دستگاه ساختمان ویلایی دو طبقه با سازه اسکلت فلری و سقف شیروانی و تیرچه که مشتمل بر طبقه همکف به مساحت 20 متر مربع بصورت یکباب تجاری و همکف به مساحت 103 متر مربع بصورت سالن پذیرایی و آشپزخانه با کف سرامیک و سرویس های بهداشتی حمام و توالت مجرا به مساحت 4 متر مربع و انباری به مساحت 24.8 متر مربع و استخر به مساحت 28.35 متر مربع و دیوار کشی بطول 135 متر و طبقه اول دارای دو اتاق خواب و بهار خواب به مساحت 35 متر مربع باراه پله فلزی از سمت نمای خارجی و با اجرای بهار خواب در قسمت جلوی ملک در طبقه همکف بوده سیستم گرمایش بخاری گازی و شومینه و سیستم سرمایش کولر آبی دارای حیاط سازی با سنگ فرش و جدول کاری و کاشت درخت و باغچه سازی و دارای استخر آب و دیوار کشی شده به ارتفاع حدود 2 متر بوده که در حال حاضر در اختیار مالک میباشد ضمنا ملک دارای 20 متر مربع تجاری با درب کرکره ای در ضلع شمال شرقی میباشد که در روز بازدید بدون استفاده و در اختیار مالک بود لازم بذکر است ملک دارای پروانه ساختمانی به شماره 12.3539 مورخ 1386.12.26 و همچنین گواهی عدم خلاف به شماره 2.3.10.113-2125 مورخ 1392.4.23 بوده که طبق آن دارای اعیانی هایی به شرح ذیل می باشد : همکف به مساحت 20 متر مربع بصورت یکباب تجاری طبقه همکف به مساحت 103 متر مربع بصورت مسکونی سویس بهداشتی به مساحت 4 متر مربع انباری در همکف به مساحت 24.8 متر مربع - استخر به مساحت 28.35 متر مربع دیوار کشی بطول 135 متر محل وقوع ملک : شهرستان نظرآباد - روستای اقبالیه - خیابان اصلی - روبروی درب ورودی سیلو لذا مورد ارزیابی با توجه به موارد فوق و و تحقیقات محلی و با توجه به بازار روز معاملات و بدون در نظر گرفتن معارضان و واگذاری احتمالی و هرگونه دیونی که به اشخاص حقیقی و حقوقی و سازمانها و نهادها و شهرداری و بانکها و در صورت بلامانع بودن نقل و انتقال و مستحق للغير نبودن و با توجه به نوع ملک و عرف رایج منطقه و ابعاد و انداره و هندسه و شکل زمین و گذر و میزان بر و کاربری و جمیع جهت ارزیابی ارزش پلاک ثبتی 196.1397 بصورت ششدانگ عرصه به مساحت 900 متر مربع و اعیانی های احداثی مطابق گواهی عدم خلاف به شماره 2.3.10.113-2125 مورخ 1392.4.23 با اعیانی مذکوریه مبلغ 97.000.000.000 ریال معادل شش میلیارد و هشتصد میلیون تومان و قیمت اشجار و فضای سبز نیز برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری 5.100.000.000 ریال معادل پانصد و ده میلیون تومان جمعا به مبلغ 102.100.000.000 ريال معادل ده میلیارد و دویست و ده میلیون تومان برآورد قیمت گردیده است. مزایده در روزسه شنبه مورخ 1404.10.30 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در شعبه اجرای ثبت اسناد و املاک نظرآباد واقع در نظرآباد - سایت اداری از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده بر اساس ششدانگ عرصه به مساحت 900 متر مربع و اعیانی های احداثی مطابق گواهی عدم خلاف به شماره 2.3.10.113-2125 مورخ 1392.4.23 با اعیانی و اشجار و فضای سبز مذكوريه مبلغ 102.100.000.000 ریال معادل ده میلیارد و دویست و ده میلیون تومان که توسط کارشناسان رسمی دادگستری ارزیابی گردیده شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد و فروش بصوت ده (10) درصد نقد و مابقی وجه مزایده طرف پنج روز توسط خریدار باید به حساب صندوق ثبت تودیع نماید در غیر اینصورت مبلغ واریزی قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد شرکت در مزایده برای عموم آزاد است. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و کلیه هزینه های قانونی به عهده برنده مزایده است و در صورت وجود مازاد برنده مزایده میتواند وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق را از محل مازاد مسترد نماید و نیم عشر و حق مزایده نقد ا وصول میگردد ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده در روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد این آگهی پس از تائید نهایی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه كثير الانتشار محلی است و از بیمه ملک اطلاعی در دسترس نمی باشد . برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: البرز,

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۴/۱۰/۱۵ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.