• آگهی گزار کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 10057860
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1404/10/06
  تاریخ شروع: 1404/10/06	مهلت اسناد: 1404/10/22
  شماره آگهی: 140403901011000555	منبع: سایت 1404.10.06
  عنوان آگهی: مزایده فروش سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با عرصه وقف با کاربری به پلاک ثبتی 4631 فرعی از 68 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140403901011000555 تاریخ آگهی: 1404.10.06  شماره پرونده: 140204001209000855 آگهی مزایده اموال غیر منقول آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140202989 سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با عرصه وقف با کاربری به پلاک ثبتی 4631 فرعی از 68 اصلی، مفروز و مجزا شده از 223 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 2 در طبقه 0 و واقع در بخش 11 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک شمیران استان تهران به مساحت 113.17 متر مربع واقع در سمت شمال شرقی همکف که (48 . 6) شش متر و چهل و هشت دسیمتر مربع آن بالکن است. بانضمام پارکینگ قطعه 34 و پارکینگ قطعه 33 و پارکینگ قطعه 33 و انباری قطعه 4 . با مالکیت مهدی خاکپور (مدیون) فرزند علی شماره شناسنامه 7463 تاریخ تولد 1362.07.01 صادره از تهران دارای شماره ملی 0077286707 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ اعیان با شماره مستند مالکیت 6821 تاریخ 1397.02.27 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1353 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 969471 سری به سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139720301056008221 ثبت گردیده است. که طبق دادنامه 5401605-1402.4.24 صادره از شعبه 205 مجتمع شماره 5 تهران مهدی خاکپور در تاریخ 1402.2.21 فوت نموده و وراث حین الفوت وی عبارتند از: 1- نرگس پری (مادر) -2 علی حاکیور (بدر) -3- الهام اسفیدانی (همسر) می باشند . محدود به حدود شمالا در دو قسمت اول دیواریست بطول یک متر و بیست و هفت سانتیمتر به گذر 8 متری دوم به دیوار بطول چهار متر و هشتاد سانتیمتر به گذر 8 متری شرقا دیواریست بطول هجده متر و دوازده سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن پلاک ثبتی 349 فرعی از 68 اصلی قرار دارد جنوبا در سه قسمت. که قسمت دوم آن غربی است. اول دیواریست مشترک بطول پنج متر و نوزده سانتیمتر به آپارتمان قطعه 3 شماره 4632 فرعی دوم دیوار و پنجره است بطول یک متر و سی و سه سانتیمتر به نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول دو متر و شصت و پنج سانتیمتر به نورگیر مشاعی غربا در شش قسمت که قسمت سوم آن شمالی است. اول دیواریست بطول بیست و هفت سانتیمتر به نورگیر مشاعی دوم دیواریست بطول پنج متر و سی و هشت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول دو متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم درب و دیوار است بطول یک متر و یازده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیواریست قوس بیرونی بطول دو متر و پنجاه و نه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم دیواریست بطول شش متر و هشتاد و نه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ، پارکینگ قطعه 34 به مساحت 11.25 واقع در طبقه 2- به حدود اربعه شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست وپنج سانتیمتر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست و پنج سانتیمتر غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر پارکینگ قطعه 33 به مساحت 11.25 واقع در طبقه 2- به حدود اربعه شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست وپنج سانتیمتر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست و پنج سانتیمتر غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر انباری قطعه 4 به مساحت 7.11 به حدود اربعه شمالا درب و دیوار است بطول سه متر و سه سانتیمتر به محوطه مشاعی شرقا دیواریست بطول هشتاد و هشت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا أن یلاک ثبتی 349 فرعی از 68 اصلی قرار دارد جنوبا دیواریست بطول چهار متر و بیست و دو سانتیمتر به حیاط مشاعی غربا در دو قسمت اول دیواریست مشترک بطول چهل و چهار سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 8 دوم دیواریست مشترک بطول سه متر و چهل سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 5 که به علت عدم پرداخت تعداد 313 عدد سکه طلای تمام بهار آزادی و تعداد 14 شاخه گل نرگس موضوع سند ازدواج شماره 9432 مورخ 1393.07.21 تنظیمی دفترخانه ازدواج شماره 68 و طلاق شماره 3 شهر گلستان استان تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی به شماره 140200917 در واحد اجرای اسناد رسمی شهر بهارستان گردیده که نیابتا جهت وصول تعداد 184 سکه تمام بهار آزادی به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی 140202989 تشکیل و سپس سه دانگ مشاع از ششدانگ اعیان پلاک ثبتی مذکور (ملکی مدیون) با جمیع توابع، متعلقات ، لواحق و حقوق شرعیه و عرقیه و آب و برق و گاز منصوبه در آن با رعایت مقررات بازداشت گردیده گردیده و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری طی مکانیزه شماره 140385655095002317 مورخ 1403.05.02 ملک مذکور به نشانی: تهران اوین خیابان شهید اعرابی باغستان 8 پلاک 8 طبقه همکف سمت شمال شرقی قطعه 2 واقع شده است و توصیف ملک مذکور عبارت است از اینکه: ساختمان دارای پایان کار ساختمانی از شهرداری منطقه یک تهران به شماره 12047415 مورخ 1390.09.16 می باشد و دارای صورتمجلس تفکیکی مورخ 1390.11.30 می باشد. کل ساختمان بصورت 5 طبقه ) همکف و چهار طبقه بالای آن ) و 29 واحد آپارتمان می باشد که ملک مورد نظر بعنوان قطعه 2 و در طبقه همکف سمت شمال شرقی قرار دارد. مساحت آپارتمان 113.17 متر مربع با کاربری مسکونی میباشد. مساحت عرصه کل ساختمان به متراز 876.58 متر مربع وقف استان قدس رضوی می باشد. آپارتمان دارای پنجره یو پی وی سی و دارای سرویس ایرانی و سرویس فرنگی ) داخل حمام ) و دو اتاق خواب و یک هال و آشپرخانه اوین با کابیت ام دی اف میباشد و مصالح کف (آپارتمان) از نوع پارکت چوبی و نمای ساختمان سنگ بوده است. آپارتمان دارای تاسیسات شهری ) آب مشترک و گاز مشترک و برق اختصاصی میباشد و دارای سیستم گرمایشی شوفاژ ( موتورخانه مرکزی و سیستم سرمایش کولر آبی می باشد. ملک دارای دو پارکینگ قطعات 33 و 34 تفکیکی و انباری بوده و ساختمان دارای آسانسور میباشد. قدمت ساختمان حدودا 14 سال ساخت می باشد. کف و دیوار راه پله و کف و دیوار پارکینگ سنگ میباشد. ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با در نظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و با جمیع ملحقات و منضمات طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 135.800.000.000 ریال صد و سی و پنج میلیارد و هشتصد میلیون ریال ارزیابی شده است و ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی مذکور ملکی مدیون به مبلغ 67.900.000.000 ریال ) شصت و هفت میلیارد و نهصد میلیون ریال تعیین گردیده است. و برابر اعلام وکیل بستانکار وارده به شماره 140485660705000044 مورخ 1404.04.22 ملک مذکور فاقد بیمه نامه میباشد و در روز دوشنبه مورخ 1404.10.22 از ساعت 9 الی 12 در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به نشانی : تهران، خیابان انقلاب، چهارراه ولیعصر ، نبش خیابان برادران مظفر پلاک 919 ، ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی مذکور از مبلغ 67.900.000.000 ریال ( شصت و هفت میلیارد و نهصد میلیون ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و با خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند . ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد. این آگهی پس از تایید نهایی فرایند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. چنانچه روز و ساعت معین شده، مصادف با روز تعطیل ادارات باشد . روز برگزاری مزایده روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد. خریداران می بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند. ضمنا پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گار اعم از حق انشعاب و با حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهی های مورد مزایده مطابق ایین نامه اجرا با برنده مزایده می باشد. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1404.10.06 کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران - مجتبی ابراهیمی   برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران,

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۴/۱۰/۰۶ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.