|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140447460000125086
شماره پرونده:140147920003628085
تاریخ صدور:1404/10/03
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بابل
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول
شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارد جهت وصول محکوم به وهزینه های اجرایی پرونده کلاسه 0200304 نسبت به فروش دو واحد آپارتمان به آدرس کمربندی امیرکلا- میدان نماز- جنب شرق آسیا- طبقه فوقانی فروشگاه آلش سیستم در طبقه اول به متراژ 100 مترمربع و طبقه سوم به مساحت 218 مترمربع به آدرس بابل - امیرکلا نرسیده به میدان نماز،جنب شرق آسیا متعلق به محکوم علیهم محمدکاظم علی جانی مرزونی فرزند حسن و ربابه خانلریان خطیری فرزند حسین و کیان علیجانی مرزونی و آوین علیجانی ( ورثه مرحوم محمود علی جانی مرزونی شماره ملی 2062944179 نام پدر محمدکاظم ) درحق شقایق یداللهی فرزند عیسی روز یک شنبه در تاریخ 1404.10.21 ساعت 10 صبح از طریق مزایده دردفتر اجرای مدنی بابل اقدام نماید کارشناس ارزش واحد های فوق به شرح ذیل برآورد نموده است :
الف) شرح وضعیت و مشخصات:
بر اساس صورت جلسه توقیفی نیروی انتظامی مورخ 1404.04.29 املاک توقیفی شامل دو واحد آپارتمان به آدرس کمربندی امیرکلا- میدان نماز- جنب شرق آسیا- طبقه فوقانی فروشگاه آلش سیستم در طبقه اول به متراژ 100 مترمربع و طبقه سوم به مساحت 218 مترمربع و دارای انباری و پارکینگ می باشد.
طی بازدید میدانی املاک مورد ارزیابی تعرفه شده شامل موارد ذیل بوده است:
ساختمان در سه طبقه روی همکف مجموعا چهار واحدی که طبقه همکف شامل تجاری و پارکینگ و طبقات دیگر مسکونی می باشند.
واحد آپارتمانی واقع در طبقه اول غربی به مساحت حدود 100 مترمربع که در زمان بازدید عملیات احداث آن کامل نبوده و دیوارچینی پیرامونی و سیمان کاری دیوار و بتن کف اجرا گردیده و پنجره ها نصب بوده است و مابقی عملیات اجرائی آن انجام نشده و بصورت انبار مورد استفاده است.
واحد آپارتمانی واقع در طبقه سوم دارای سه اتاق خواب( یک خواب مستر) -هال- آشپزخانه- حمام و سرویس بهداشتی با کف پارکت- دیوار گچ- سقف گچ- درب ها چوبی- پنجره ها دو جداره بوده و فاقد کابینت و رادیاتور می باشد.
سا ختمان با قدمت ساخت حدود نه ساله با اسکلت بتنی و دارای آسانسور است.
ملک دارای امتیاز آب و گاز مشترک و امتیاز برق مجزا است.
ساختمان دارای گواهی پایان کار مورخ 1396.06.07 از شهرداری امیرکلا می باشد که بر اساس گواهی مذکور بنای احداثی جمعا در چهار طبقه و با کل زیر بنای 1042.36 مترمربع می باشد که واحد تک واحدی طبقه سوم 218 مترمربع و مجموع دو واحد طبقه اول 218 مترمربع ذکر شده است.
ب) نتیجه کارشناسی:
صورتمجلس تفکیکی و سندمجزای واحدها ارائه و رویت نشده و براساس وضعیت فعلی، توقیف مرجع انتظامی منطقه و دستور مقام محترم قضائی و تعرفه محکوم له ارزیابی میگردد.
با توجه به موقعیت مکانی، نحوه استقرار، میزان مساحت عرصه و اعیان، قدمت و کیفیت ساخت بنا و میزان عملیات باقیمانده طبقه اول، تعداد واحد و لحاظ جمیع جهات موثر در قضیه ارزش ششدانگ املاک تعرفه شده فوق در حال حاضر به شرح ذیل برآورد و اعلام می گردد:
1-ارزش واحد آپارتمانی واقع در طبقه اول برابر با 21500000000 ریال معادل دو میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون تومان.
2-ارزش واحد آپارتمانی واقع در طبقه سوم برابر با 57000000000 ریال معادل پنج میلیارد و هفتصد میلیون تومان.
این شعبه نسبت به فروش هر یک از واحد های فوق از قیمت پایه کارشناسی اقدام می نماید مزایده از قیمت پایه کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم پرداخت مابقی مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار می باشد.
دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل - ساحل قاسمی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|