• آگهی گزار اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 10048757
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1404/10/03
  تاریخ شروع: 1404/10/03	مهلت اسناد: 1404/10/15
  شماره آگهی: 140400833	منبع: سایت 1404.10.3
  عنوان آگهی: مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی625 فرعی از 3764 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی 140403901011000546  شماره پرونده 140404029114000113  آگهی مزایده اموال غیر منقول آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرایی به شماره بایگانی 140400833 میزان بیست بیست و هشت سهم مشاع از شصت سهم مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی625 فرعی از 3764 اصلی، مغرور و مجزا شده از 40 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 10 در طبقه 5 و واقع در بخش 11 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک شمیران استان تهران به صاحت 265.41 متر مربع که مقدار 4.25 دسیمتر مربع آن بالکن است و مقدار 8.12 دسیمتر مربع آن پیشرفتگی به فضای خیابان، بانضمام پارکینگ قطعه 10 و پارکینگ قطعه 11 و انباری قطعه 10 . با مالکیت محمد علی روشنی (ضامن) فرزند جلیل شماره شناسنامه 33326 تاریخ تولد 1337.11.01 صادره از مشهد دارای شماره ملی 0931970156 با جر سهم 6 از كل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 129803 تاريخ 1389.07.22 دفتر خانه استاد 1 دفترخانه اسناد رسمی شماره 48 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالكيت اصلي بشماره چایی 157419 سری به سال 99 با شماره دفتر الكترونيكي 139920301056033285 ثبت گردیده است. محدود به حدود شمالا پنجره و دیوار پیشرفته به فضای خیابان 12 متری شرقا اول دیوار پیشرفته به فضای خیابان دوم و چهارم دیوار به درز انقطاع که ماورای آن قطعه 5 تفکیکی سابق است سوم در سه قسمت پنجره و دیوار به گذر جنونا در دو قسمت ليه بالکن و پنجره و دیوار به فضای تراس و حیاط غربا اول و سوم دیوار مشترک با اپارتمان مجاور دوم در هفت قسمت درب و دیوار به راهرو و راه پله ورودي ، پارکینگ قطعه 10 به مساحت 12.5 واقع در طبقه همکف به حدود اربعه شمالا: خط مستقيم مفرو فی است به محوطه مشاعی شرقا خط مستقیم معروضی است به محوطه مشاعی جنوبا، خط مستقيم مفروض است به محوطه مشاعي غربا خط مستقیم مفروض است به محوطه مشاعی پارکینگ قطعه 11 به مساحت 11.5 واقع در طبقه همکف به حدود اربعه شمالا به محوطه مشاعی شرقا به محوطه مشاعی جنوبا به پارکینگ 12 فواصل ذکر شده خط مستقیم مفروض است غربا به محوطه مشاعی انباری قطعه 10 به مساحت 5.05 سر مربع واقع در شرق زیرزمینی به حدود اربعه شمالا دیوار مشترک با اساری 8 شرقا دیوار به درز انقطاع که ماورای آن ديوار قطعه 5 تفكيكي سابق جنوبا درب و دیوار به محوطه مشاعی عربات درب و دیوار به محوطه مشاعی که به علت عدم پرداخت لازم الاجرا و حقوق دولتی موضوع قرارداد بانکی شماره 2202-61200-701201-5 مورخ 1403.12.20 تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 21 شهر سمنان استان سمنان منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرانی به شماره بایگانی 140400120 در واحد اجرای اسناد رسمی گرمسار گردیده که بیاید گرمسار گردیده که ساینا جهت وصول هم مبلغ به اداره اول اجرای استاد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرانی تحت شماره بایگانی 140400833 تشکیل و میزان بیست و هشت سهم مشاع از قصت سهم مشاع از ششدانگ پلاک نبی مذکور (ملكي مديون) با جميع توابع ، متعلقات، لواحق و حقوق شرعیه و عرقیه و آب و برق و کار منصوبه در آن با رعایت مقررات بازداشت گردیده و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری طی وارده شماره 140405001011007703 مورخ 1404.08.06 ملك مذکور به نشانی : تهران ، زعفرانیه ، خیابان مقدس اردبیلی خیابان کیهان (کردوانی) ، خیابان شیراز، نیش شرقی خیابان سینانی، پلاک 10 ، طبقه 5 5 ، واحد شرقی (واحد10) واقع شده است و توصیف ملک مذکور عبارت است از اینکه ساختمانی که آپارتمان مورد کارشناسی در آن قرار دارد دو نبش و جنوبی شرقی است. عرض گذرهای آن هر کدام 12 متر است. اعباني أن يصورت 5 طبقه 2 واحدى أول إلى ينجم جمعا ده واحد آپارتمان مسکونی در روی طبقه همکف و یک طبقه زیرزمین جمعا هفت طبقه است. واحدها در هر طبقه شرقی غربی است همکف پارکینگ و لایی و اطاق سرانداری زیر زمین پارکینگ و انباری استخر آپارتمان مورد کارشناسی در طبقه پنجم بالاترین طبقه سمت شرق واقع است. شامل سالن پذیرانی و چهار اتاق خواب یکی از خواب ها مستر و اشپرخانه این و حمام با سرویس بهداشتی حمام و سرویس بهداشتی داخل اتاق خواب سونا هم دارد. بنا تقریبا 21 سال ساخت است و بازسازی هم شده است. پهنه ملک ملک R122 می باشد. اسکلت بنا قاری، نما سنگ پنجره ها دو جداره پله ها و باگردها سنگی بدنه راه پله ها با ارتفاع حدود 1.20 متر سنگ ، قسمت بالا سفید کاری و رنگ ، کف های داخلی آپارتمان سنگ موارها کاغذ دیواری نانوگراف ، سیستم تاسیسات داکت اسپیلت دارای انشعاب آب و برق و کار و ود دارای اسانسور بنا با کیفیت خوبی ساخته شده و مصالح و لوازم بکار رفته در آن از نوع مرغوب و درجه یک است. ساختمان دارای پایان کار شماره 12029663 مورخ 1383.10.21 از شهرداری منطقه 1 می باشد. مساحت عرضه پس از اصلاحی 723.41 متر مربع می باشد. ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با در نظر گرفی تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و با جمع ملحقات و منضمات طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 557.500.000.000 ريال (پانصد و پنجاه و هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی شده است و طبق محاسبه حسابداری کی وارده 140405001011009443 - 1404.09.26 میزان بیست و هشت سهم مشاع از شصت سهم مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 280.166.666.700 ریال دوست و شصت میلیارد و صد و شصت و شش میلیون و ششصد و شصت و شش قرار مقصد ریال تعیین گردیده است و برابر اعلام بستانکار د بستانکار وارده به شماره 140485660705000851 مورخ 1404.09.17 ملك مدكور فاقد بیمه نامه می باشد و در روز دوشنبه مورخ 1404.10.15% از ساعت 9 الی 12 در محل سالن مزایده اداره اول اجرای استاد رسمی تهران به نشانی: تهران، خیابان انقلاب، چهار راه ولیعصر، نبش خیابان برادران مظفر، پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای استاد رسمی از طریق مزایده فروش میرسد و فرایده میزان بیست و هشت سهم مشاع از شصت سهم مشاع از ششدانگ پلاک شنی مذکور از مبلغ 260.166.666.700 ریال (دویست و شصت میلیارد و صد و شصت و شش میلیون و ششصد و شصت و شش هزار هفتصد ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه وارير اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می باست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را طرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که طرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد. این اگهی پس از تایید نهایی فرایند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان تیب قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. چنانچه روز و ساعت معین شده، مصادف با روز تعطیل ادارات باشد. روز برگزاری مزایده، روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد. خریداران می بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمي و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند. ضمنا پرداخت بدهي های مربوط به آب، برق، گار اعم از حق انشعاب و با حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره با تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده با نشده باشد و کلیه قرینه ها و بدهی های مورد مزایده مطابق این نامه اجرا با برنده مزایده میباشد. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1404.10.02 کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران - مجتبی ابراهمی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران,

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۴/۱۰/۰۳ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.