• آگهی گزار اول اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 10048721
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1404/10/03
  تاریخ شروع: 1404/10/03	مهلت اسناد: 1404/10/21
  شماره آگهی: 140104765	منبع: سایت 1404.10.3
  عنوان آگهی: آگهی مزایده هزار سهم مشاع از هفت میلیون و چهارصد و چهل و نه هزار و چهل سهم عرصه و اعیان
  شرح آگهی: شماره آگهی 140403901011000551  شماره پرونده 140104004068005872  آگهی مزایده اموال غير منقول آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140104765 میزان 9000 از کل سهم 7449040 ) به هزار سهم مشاع از هفت میلیون و چهارصد و چهل و نه هزار و چهل سهم عرصه و اعیان ( یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 29740 فرعی از 2 اصلی ، مقرور و مجرا شده از 6303 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت 7449.04 متر مربع با مالکیت ایلیاد مظاهری (مدیون فرزند عبدالرسول شماره شناسنامه 20395 تاریخ تولد 1367.08.12 صادره از تبریز دارای شماره ملی 1382691882 با در سهم 9000 از کل سهم 7449040 بعنوان مالک نه هزار سهم مشاع از هفت میلیون و چهارصد و چهل و نه هزار و چهل سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 01045041260 تاریخ 1401.11.24 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره جایی 990921 سری الف سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301045018251 ثبت گردیده است که مرحوم ایلیاد مظاهری طبق گواهی حصر وراثت به شماره دادنامه 006283-1402.11.16 شعبه 6 شوراي حل اختلاف ویژه صلح و سازش) شهرستان برخوار، نامبرده در تاریخ 1402.7.8 فوت نموده و وراث حين الفوت وي عيانند از : 1- اکرم آقابابانی همسر) -2 توران اصغر نژاد (مادر) 3- ابتين مظاهري (فرزند می باشند. محدود به حدود به حدود شمالا در دو قسمت اول درب و دیوار بطول (82 . 77) هفتاد و هفت متر و هشتاد و دو سانتیمتر به خیابان به عرض بیست متر دوم یخی است بطول (00 . 9) به متر به تقاطع گذر شرقا دیوار پست بطول (50 . 78) هفتاد و هشت متر و پنجاه سانتیمتر به بلوار تهرانسر جنوبا ديواريست بطول (12) . (88) هشتاد و هشت متر و دوازده سانتیمتر به قطعه یک تفکیکی غربا در دو قسمت که قسمت دوم آن شمالی است . اول درب و دیوار بطول (00 . 81 هشتاد و یک متر به خیابان به عرض دوازده متر دوم یخی است بطول (50 . 5) پنج متر و پنجاه سانتیمتر به خیابان به عرض دوازده متر که به علت عدم پرداخت مهریه به تعداد چهاره قطعه (14) عدد سکه تمام بهار آزادی موضوع سند ازدواج شماره 1742 مورخ 1390.05.15 تنظيمي دفترخانه ازدواج شماره 217 و طلاق شماره 134 شهر تبریز استان آذربایجان شرقی منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرانی به شماره بایگانی 140107437 در اداره اجرای اسناد رسمی تبریز گردیده که نیابتاً جهت وصول 15-4 عدد سکه به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرانی تحت شماره بایگانی 140104765 تشکیل و میزان 9000 از کل سهم 7449040 ) نه هزار سهم مشاع از هفت میلیون و چهارصد و چهل و نه هزار و چهل سهم عرصه و اعیان ( پلاک ثبتی مذکور ملکی مدیون) با جمیع توابع ، متعلقات، لواحق و حقوق شرعیه و عرقیه و آب و برق و گاز منصوبه با رعایت مقررات بازداشت گردیده و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری وارده به شماره 140485651831000103 1404.6.5 ملک مذکور به نشانی تهران تهرانسر بالاتر از میدان کمال الملک خ پرتو نبش کوچه نیلگون مجتمع تجاری روماک مال واقع شده است و توصیف ملک مذکور عبارت است از اینکه : مجتمع تجاری با تابلو روماک مال بصورت 9 طبقه شامل پارکینگ سرویس بهداشتی واحدهای تجاری پردیس سینمایی فودکورت در پنج طبقه زیر زمین همکف و سه طبقه روی همکف می باشد. نمای آن سنگ و مجتمع از سه طرف به معبر عام دسترسی دارد در زمان بازدید طبقات -1 و همکف فعال بوده و مابقی طبقات ، تجاری فودکورت و پردیس سینمایی و سایر فضاها در حال آماده سازی و فاقد بهره برداری بوده است. طبق اظهارات شفاهی دفتر تعاونی مسکن کارکنان سازمان جمع آوری و فروش اموال تملیکی مطابق اظهارات آقای اسلامی نماینده تعاونی مسکن کارکنان سازمان جمع آوری و فروش اموال تملیکی عرضه ملک مورد ارزیابی به صورت مشارکت در ساخت با نسبت 60 درصد سهم سازنده و 40 درصد سهم مالکین به سازنده تحویل داده شده است و تاکنون سهم سازنده از 9000 سهم متعلق به آقای ایلیاد مظاهری پرداخت نشده است. همچنین اظهار داشته شد بخشی از مغازه شماره 256 واقع در طبقه اول به مساحت 23.75 متر مربع و به میزان 2.6 دانگ به ایشان اختصاص یافته است. ساختمان در حال حاضر فاقد گواهی پایان کار ساختمانی می باشد. بدیهی است ذکر اظهارات به هیچ عنوان به منزله تایید و یا عدم تایید نبوده و صحت و سقم آن بر عهده اظهار کننده می باشد. ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و یا در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظریه کارشناس رسمي ميزان 9000 سهم مشاع ار کل سهم 7449040 سهم ) به هزار سهم مشاع از هفت میلیون و چهارصد و چهل و نه هزار و چهل سهم عرصه و اعیان ) عرصه و اعیان به مبلغ 19.500.000.000 ريال نوزده میلیارد و پانصد میلیون ریال تعیین گردید و برابر اعلام بستانکار وارده به شماره 140485653211000169 مورخ 1404.9.15 ملک مذکور دارای بیمه نامه می باشد و در روز یکشنبه مورخ 1404.10.21% از ساعت 9 الی 12 در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به نشانی : تهران ، خیابان انقلاب چهار راه ولیعصر ، نبش خیابان برادران مظفر پلاک 919، ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از 19.500.000.000 ریال نوزده میلیارد و پانصد میلیون ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند . ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند. مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد. این آگهی پس از تایید نهایی فرایند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. چنانچه روز و ساعت معین شده، مصادف با روز تعطیل ادارات باشد، روز برگزاری مزایده ، روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد. خریداران می بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند. ضمنا پرداخت بدهی هاي مربوط به آب ، برق ، گار اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهیهای مورد مزایده مطابق ایین نامه اجرا با برنده مزایده می باشد. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1404.10.03 کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران - مجتبی ابراهیمی   برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران,

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۴/۱۰/۰۳ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.