• آگهی گزار اداره اجرای اسناد رسمی قم	کد پارس نماد: 10048568
  استان: قم	تاریخ درج آگهی: 1404/10/03
  تاریخ شروع: 1404/10/03	مهلت اسناد: 1404/10/17
  شماره آگهی: 140403930011000198	منبع: سایت 1404.10.03
  عنوان آگهی: مزایده فروش ششدانگ پلاک ثبتی 152 فرعی از 10987 اصلی و واقع در بخش 01
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140403930011000198 تاریخ آگهی: 1404.10.01 شماره پرونده: 140404030011000862 آگهی مزایده مورد وثیقه آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 152 فرعی از 10987 اصلی و واقع در بخش 01 قم ( پلاک ثبتی یکصدو پنجاه و دو فرعی از ده هزار و نهصد و هشتاد و هفت اصلی و واقع در بخش یک (قم مربوط به پرونده اجرائی شماره کلاسه 140404030011000862 بموجب پروند اجرائی به کلاسه بایگانی 140400899 له بانک مسکن قم ، علیه آقای محمد کاظم مؤیدی نژاد (وام گیرنده و راهن) ششدانگ پلاک ثبتی 152 فرعی از 10987 اصلی و واقع در بخش 01 قم ( پلاک ثبتی یکصد و پنجاه و دو فرعی از ده هزار و نهصد و هشتاد و هفت اصلی و واقع در بخش یک قم ) به نشانی : قم - بلوار شهید کریمی بین میدان مرجعیت و میدان جوان مقابل کوچه 40 نبش غربی خیابان حاج حسین اراضی جمکرانی متعلق به آقای محمد کاظم مؤیدی نژاد که در رهن بستانکار بانک مسکن قرار گرفته و بدلیل عدم پرداخت بدهی ملک مذکور از طریق مزایده بفروش میرسد وضعیت ثبتی پلاک ثبتی 152 فرعی از 10987 اصلی و واقع در بخش 01 حوزه ثبت ملک اداره یک قم استان قم به مساحت 1268.45 متر مربع متن ملک شماره یکصد و پنجاه و دو فرعی از ده هزار و نهصد و هشتاد و هفت اصلی واقع در ناحیه یک قم بخش یک قم حوزه ثبتی ثبت منطقه یک قم استان قم به مساحت 45 . 1268) یک هزار و دویست و شصت و هشت متر و چهل وپنج دسیمتر مربع به حدود شمالا در دو قسمت اول پی است بطول (69 . 24) بیست و چهار متر و شصت و نه سانتیمتر به خیابان به عرض چهل متر دوم بی است بطول (00 . 12) دوازده متر به یخی به تقاطع شوارع 40 و 20 متری شرقا پی است بطول (68 . 34) سی و چهار شر و شصت و هشت سانتیمتر به خیابان به عرض بیست متر جنوبا پی است بطول (90 . 31) سی و یک متر و نود سانتیمتر به شماره یکصد و سی و چهار فرعی غربا در دو قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است. اول بی است بطول 64 . 38) سی و هشت متر و شصت و چهار سانتیمتر به ده هزار و نهصد و هشتاد و هفت اصلی دوم بی به پی بطول (00 . 3) سه متر به بصورت مورب شماره ده فرعی مالکیت محمد کاظم /مؤیدی نژاد فرزند مبارک شماره شناسنامه 319 تاریخ تولد 1346.01.15 صادره از حرم آباد دارای شماره ملی 4071054468 با در سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعنان با شماره مستند مالکیت 1.22139 تاریخ 1397.10.16 موضوع سند مالکیت اصلی شماره چایی 141622 سری ب سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139720330001027460 ثبت گردیده است. محدودیت: محدودیت دوبر املاک رهنی شماره 62942 و شماره سیستمی 140121230001012665 مورخ 1401.08.15 دفترخانه اسناد رسمی شماره 35 شهر قم استان قم که بنفع بانک مسکن به مبلغ 304,000,000,000 ریال به مدت 24 ماه ثبت شده ماراد دارد رهنی شماره 73788 و شماره سیستمی 140321230001022976 مورخ 1403.09.11 دفترخانه اسناد رسمی شماره 35 شهر قم استان قم که ینفع بانک مسکن به مدت 30 ماه ثبت شده . مشخصات مورد مزایده:  ساختمان مورد بازدید در دست احداث است و عرصه آن به صورت دو نبش است. اسکلت بتن آرمه مربوط به سه طبقه زیرزمین همکف یا پیلوت) و ده طبقه روی پیلوت اجرا شده است و طبقه یازدهم و در مرحله آرماتور بندی ستون می باشد. راه شنیدار مربوط به سه طبقه زیرزمین هنوز اجرا نشده است. در طبقات اول و دوم و سوم روی همکف، دیوارهای پیرامونی و داخلی اجرا شده است و استر گچ کاری در بخش عمده ای از دیوارها انجام شده است. در طبقه چهارم روی همکف دیوار پیرامونی به همراه برخی دیوارهای داخلی اجرا شده است. در طبقه پنجم روی همکف دیوارهای پیرامونی اجرا شده است. در طبقه ششم و و هفتم هفتم روی همکف نبشی کشی دیوارهای پیرامونی انجام شده است. در طبقه هشتم روی همکف صرفا اسکات اجرا شده. است. در طبقه نهم و دهم روی همکف اسکلت بدون سرویس پله ها انجام شده است. طبقه یازدهم روی همکف در مرحله آرماتوربندی ستون می باشد. پروانه ساختمان شماره 4.10.55592-1398.11.20 توسط شهرداری منطقه 4 قم صادر شده است و از با شماره 14014.12.4.100.2.2643376 صادر شده اور ایمان جدید بود و هر داروی به آن به مدت 36 ماه اعتبار داشته است. رای کمیسیون تجدید نظر ماده صد قانون شهرداری ها بنای ساخته شده تا سقف طبقه پنجم روی بیلوت است. ساختمان هنوز قابل بهربرداری نیست لذا مستاجر ندارد. نظریه هیات 3 نفره کارشناسی : هیات سه نفره کارشناسان رسمی داگستری با عنایت به موقعیت منطقه ابعاد و مساحت عرضه داشتن سند ششدانگ عرصه و اعیان دو بیش بودن عرصه کمیت و کیفیت بنا مدرجات رای کمیسیون تجدید نظر ماده 100 قانون شهرداری ها برای بنا تا سقف پنجم روی همکف وضعیت اعتبار پروانه، وضعیت مدارک و سایر عوامل موثر به شرح ذیل ارزیابی نموده است : 1 - عرصه (مطابق سند) 1268.45 متر مربع هر متر مربع 1.380.000.000 ریال جمعا به مبلغ 1.750.461.000.000 ریال 2- اعیانی کل ساختمان 12937.2 متر مربع هر متر مربع 68.000.000 ریال جمعا به مبلغ 879.729.600.000 ریال جمع کل ششدانگ به مبلغ 2.630.190.600.000 ریال دو هزار و ششصد و سی میلیارد و یکصدو نود میلیون و ششصد هزار ریال ارزیابی شده است. مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز چهارشنبه مورخه 1404.10.17 در اداره اجرای اسناد رسمی قم واقع در خیابان ساحلی (لواسانی) نبش کوچه 7 - طبقه فوقانی اداره ثبت اسناد و املاک بخش یک قم - اداره اجرای اسناد رسمی قم انجام می شود. مزایده مذکور از مبلغ پایه 2.630.190.600.000 ریال (دو هزار و ششصد و سی میلیارد و یکصدو نود میلیون و ششصد هزار ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا 980100004076013207895693IR شناسه واریر 965108576100000002171323512006 می باشد. ( حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد می بایست 10 درصد را پرداخت نمائید و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است و برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را طرف مدت 5 روز از تاریخ برگزاری مزایده به حساب صندوق ثبت به شماره حساب شبای مذکور تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند. مبلغ مذکور قابل استرداد نمی باشد و به حساب خزانه واریز خواهد شد. و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. حق الحراج مازاد بر مبلغ ارزیابی به عهده برنده مزایده خواهد بود. در ضمن بدهی های ملک اعم از مالیات و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده خواهد بود و در صورت وجود مبلغ مازاد بر طلب بستانکار ، وفق ماده 125 ایین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی قابل پرداخت به خریدار خواهد بود و همچنین چنانچه بستانکار برنده مزایده باشد. وفق ماده 125 ایین نامه اجرا اقدام میگردد در صورت توافق بر واریز غیر نقدی با بستانکار و نسبت به مازاد با بدهکار بر اساس توافق کتبی اقدام خواهد شد. حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد... ضمناً تنظیم سند انتقال اجرائی منوط به مفاصا حساب دارانی و شهرداری و عند اللزوم مراجع ذیصلاح دیگر می باشد. در ضمن فیش شرکت در مزایده می بایست فقط توسط شخصی شرکت کننده واریز شده باشد. لازم به ذکر است وفق ماده 39 مکرر ایین نامه اجرا چنانچه برنده مزایده بستانکار پرونده باشد ، بدهکار تا 2 ماه از تاریخ برگزاری مزایده مهلت خواهد داشت نسبت به تسویه بدهی خود اقدام و از انتقال اجرایی جلوگیری نمایید، بدیهی است که انتقال اجرایی به نام بستانکار برنده مزایده پس از گذشت مهلت 2 ماهه خواهد بود. رئیس اداره اجرای اسناد رسمی قم تاریخ انتشار آگهی مزایده : 1404.10.3 برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: قم,

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۴/۱۰/۰۳ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.