• آگهی گزار اداره ثبت اسناد و املاک مازندران	کد پارس نماد: 10035838
  استان: مازندران	تاریخ درج آگهی: 1404/10/01
  تاریخ شروع: 1404/10/01	مهلت اسناد: 1404/10/15
  شماره آگهی: 140400401	منبع: سایت 1404.10.1
  عنوان آگهی: مزایده ششدانگ پلاک 728 فرعی از 48 اصلی بخش 03 به مساحت 563.71 متر مربع
  شرح آگهی: شماره آگهی 140403910359000115 تاریخ آگهی 1404.10.01 شماره پرونده 140404027085000160 آگهی مزایده اموال غیر منقول  اگهی مزایده اموال غير منقول 140400401 ميزان 110.62 سیر مشاع از 240 سیر (ششدانگ) پلاک 728 فرعی از 48 اصلی بخش 03 حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران به مساحت 563.71 متر مربع مساحت ششدانگ به نشانی شهرستان امل بخش دشت سر دهستان دشت سر شرقی قریه مدرس، پلاک 20 کد پستی 4615145485 با کد مختصات جغرافیایی تقریباً میانی سیستم ( 619830 و 4035584 ) مالكيت مهدي علي زاده فرزند علي شماره شناسنامه 490 تاریخ تولد 1357 دارای شماره ملی 2140648382 با جر سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم ششدانگ با شماره مستند مالکیت 2398 تاريخ 1389.06.27 موضوع سند مالكيت اصلي بشماره چاپی 354280 سری به سال 91 که در صفحه 235 دفتر املاک جلد 304 ذیل شماره 67504 ثبت گردیده است. حقوق ارتفاقی برابرنامه شماره 303.341 مورخ 1392.2.7 اداره ابياري امل و محمود آبا دار حدنهایی بستر 1.5 متری حریم نهر اعلام و ایجاد هرگونه اعیانی دربانده ذکور ممنوع است. حدود اربعه: شمالا دیواریست بطول (25 . 17) هفده متر و بیست و پنج سانتیمتر به چهل و هشت اصلی شرقا در چهار قسمت اول دیواریست بطول (75 . 21) بیست و یک متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به به نهر دوم دیواریست بطول (25) . (4) چهار متر و بیست وپنج سانتیمتر به به نهر سوم دیواریست بطول (2.90) دو متر و نود سانتیمتر به به نهر چهارم دیواریست بطول (65 . 15) پانزده متر و شصت وپنج سانتیمتر به به تهر جنوبا درب و دیواریست بطول (45 . 4) چهار متر و چهل وپنج سانتیمتر به به کوچه غربا در سه قسمت اول دیواریست بطول (85 .1) یک متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به به کوچه دوم به دیوار بطول (75).11) یازده متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به قطعه بیست و هشت تفكيكي سوم به دیوار بطول (40 . 26) بیست. وشش متر و چهل سانتیمتر به قطعه بیست و هشت تفکیکی بنای مورد نظر یک ساختمان مسکونی « دو طبقه شمالی با اسکلت بتنی مسلح و نمای سنگی میباشد. محوطه جنوبی ساختمان شامل پارکینگ و حیاط بوده که کف آن با موزاییک طرح دار پوشانده شده است. همچنین در بخش شمالی ملک حیاطی به مساحت تقریبی 250 متر مربع به صورت باغ مشجر در پشت ساختمان وجود دارد کف راه پله ها از سنگ اجرا گردیده است. ساختمان دارای دو واحد مسکونی مجزا در طبقات همکف و اول بوده و زیربنای کل آن در حدود 190 متر مربع برآورد می شود ورودی اصلی ساختمان به وسیله دروازه فلری تامین شده و پنجره ها از نوع الومينيومی معمولی میباشند. مسیر راه پله مجهز به نرده های استیل است. کف فضاهای داخلی با موکت پوشانده شده دیوارها و سقف ها گچ کاری و رنگ آمیزی گردیده اند و دربهای داخلی از نوع چوبی با روکش مصنوعی میباشند. فضاهای آشپرخانه به صورت نیمه اوین طراحی شده و دارای کابینت MDF هستند حمام و سرویسهای بهداشتی نیز با کاشی و سرامیک در کف و دیوار پوشش یافته و از تاسیسات بهداشتی کامل برخوردارند سیستم گرمایشی ساختمان از نوع بخاری گاری و گاری قدیمی است ملک دارای انشعابات فعال، آب، برق و گاز شهری میباشد. ملک (خانه ویلایی) به پلاک ثبتی مذکور بنام آقای مهدی علی زاده فرزند على تاريخ تولد 1357 دارای شماره ملی 3140648383 با هر سهم 6 از کل سهم بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 2398 تاريخ 1389.6.27 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره جایی 354380 سری با سال 91 که در صفحه 235 دفتر املاک جلد 304 ذیل شماره 67504 ثبت گردیده است. قیمت شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور برابر مبلغ 47.185.500 ریال معادل چهار میلیارد و هفتصد و هجده میلیون و پانصد و پنجاه هزار تومان از قرار هر متر مربع 50.000.000 ریال و ارزش کل عرصه موجود مطابق سند با مساحت 563.71 متر مربع برابر 28.185.500.000 ریال معادل دو میلیارد و یکصد و هشتاد و پنج میلیون و پانصد هزار (تومان) و ارزش کل اعیان 19.000.000.000 ریال میباشد. سند مالکیت با محل تطبیق دارد و طبق بازدید و بررسیهای بعمل آمده ملک تعرفه شده در تصرف مالک ( آقای مهدی علی زاده) بوده و در حال بهره برداری میباشد. مدارکی مبنی بر بیمه بودن ملک ارائه نشده است. ملک واقع در بافت روستای مدرس و دارای کاربری مسکونی میباشد. نوع کاربری زمین با بنای احداثی و نوع ملک طلق و تعریض ندارد. لذا ميزان 110.62 سبر مشاع از 240 سیر (ششدانگ) پلاک 728 فرعی از 48 اصلی بخش 03 حوزه ثبت ملك آمل استان مازندران به مساحت 563.71 متر مربع (مساحت ششدانگ) به مبلغ 21.749.200.000 ریال بیست و یک میلیارد و هفتصد و چهل و نه میلیون و دویست هزار ریال با مالكيت آقاي مهدي علی زاده در پرونده اجرایی کلاسه 140400401 به طلبکاری خانم فاطمه قزلباش از ساعت به الی دوازده روز دوشنبه مورخ 1404.10.15 پانزدهم دی ماه یکهزار و چهارصد و چهار در محل اجرای ثبت اسناد امل از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده از مبلغ فوق شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته میشود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت شناسه IR480100004053013207550386 و شناسه  48108553108000000000000000000 به حساب سپرده ثبت می باشد (که میبایست حداقل 48 به شماره و ساعت قبل از برگزاری مزایده واریر تا تائید فیش واربري توسط حسابداری) اداره امکان پذیر گردد با پرداخت مستقیم از واحد حسابداری حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد. تاریخ انتشار آگهی مزایده : سه شنبه 1404.10.02 دوم دی ماه یکهزار و چهارصد و چهار برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: مازندران,

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۴/۱۰/۰۱ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.