|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140427460000169442
شماره پرونده:140127920000082567
تاریخ صدور:1404/09/19
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسفراین
موضوع:موضوع ماده 73 قانون آئین دادرسی مدنی (تقسیم ترکه )
متن آگهی:
***اگهی مزایده نوبت اول***
در خصوص پرونده شماره 0301810 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اسفراین مربوط به محکوم له مصطفی مظاهری و محکوم علیه مرتضی ،رقیه ،مجتبی،صغری،سکینه،سهراب همگی مظاهری ، موضوع اجرائیه تقسیم ماترک طبق نظریه کارشناسان سه نفره ( با توجه به اینکه امکان ارزیابی مجدد در اجرای احکام وجود دارد ) حکم بر تقسیم ماترک و فروش املاک تعرفه شده شامل دو قطعه باغ ویک باب منزل مسکونی در روستای عراقی و تقسیم وجوه حاصله بین ورثه حین الفوت مرحوم ظهراب مظاهری صادر می نماید بدیهی است قبل از تقسیم دیون و واجبات مالی متوفی از ترکه کسر خواهد شد واگر انتقالی بین وراث با اقرار خودشان یا اسناد مسلم اثبات شود قاضی اجرا ی احکام مدنی ترتیب اثر خواهند داد و پرداخت نیم عشر دولتی که پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده که اموال مورد مزایده به شرح ذیل درمورخه 1404/10/09 روز سه شنبه از ساعت08الی 12 از طریق سامانه اینترنتی به نشانی سایت ستاد ایران به فروش برسد بنابراین متقاضیان شرکت در جلسه مزایده می توانند 5 روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند .ضمناً مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد همچنین از برنده مزایده 10درصد قیمت مبلغ پیشنهادی (مصوب) اخذ و و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد
مشخصات اموال مورد مزایده الف:
ششدانک یک باب منزل مسکونی با مساحت عرصه 120 مترمربع و اعیان حدود 75 مترمربع با سقف تیرآهن، فاقد نما، دارای امتیازات آب و برق و گاز واقع در بافت مسکونی روستای عراقی روبروی ورودی اصلی روستا با مختصات جغرافیایی x=537684 y=4115540 ، ملک فاقد سند رسمی ثبت شده در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان اسفراین و مالک ششدانگ ملک فوق مرحوم ظهراب مظاهری می باشد . ملک در اجاره هیچ شخص حقیقی و حقوقی نمی باشد و در حال حاضر در اختیار مجتبی مظاهری فرزند مرحوم بوده و محل زندگی ایشان می باشد. غیر از وراث هیچ شخص دیگری حق و حقوقاتی نسبت به ملک ندارد.
با توجه به موقعیت و مرغوبیت ملک، بافت منطقه، عرف محلی روز و عوامل موثر در ارزیابی جمع کل ارزش عرصه و اعیان آن معادل 5.700.000.000 ریال به حروف پنج میلیارد و هفتصد میلیون ریال برآورد میگردد.
مشخصات اموال مورد مزایده ب:
دو قطعه باغ به مساحت حدود380 و800 مترمربع جمعا به مساحت1180مترمربع واقع در پلاک6-اصلی ازبخش 5 بجنورد موسوم به عراقی میباشد.
قطعه اول واقع درحاشیه جاده اصلی معروف به بندآسیاب به میزان 380مترمربع بصورت باغ.(نقطه یو تی ام موقعیت ملک 538199-4115524 ) وقطعه دوم واقع درزیرقبرستان به میزان800مترمربع بصورت باغ است. (نقطه یو تی ام موقعیت ملک 537884-4115471 )
درمجموع مساحت دو قطعه باغ حدود 1180مترمربع و وراث مرحوم سهراب مظاهری چهارپسروسه دختر هستند.لذا سهم هریک ازپسران ازاین مقدار216مترمربع وسهم هریک ازدختران 107مترمربع تعیین میگردد.
ارزش ریالی باغ کنارجاده معروف به بنداسیاب حدود5.000.000.000ریال معادل پانصدمیلیون تومان وارزش ریالی باغ زیرقبرستان 8.000.000.000ریال معادل هشتصدمیلیون تومان براوردمیشود.
درمجموع ارزش دو قطعه باغ حدود13.000.000.000ریال میباشد سهم هریک ازپسران2.360.000.000ریال و سهم هریک ازدختران1.180.000.000ریال تعیین میگردد.
درنهایت ارزش پایه ای هردوقطعه درمجموع13.000.000.000ریال برآوردمی شود.
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسفراین
فروغ قربانی حصاری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|